Грамотная планировка, продуманные системы хранения и тщательно подобранная мебель – залог комфортного пространства и уютной атмосферы в квартире. Архитектор Анастасия Киселева предложила три варианта планировки на примере двушки в UP–Квартале «Новое Тушино», а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.
Краткая информация
UP–Квартал «Новое Тушино»Новый жилой микрорайон с повышенным уровнем комфорта и безопасности, развитой инфраструктурой. На территории площадью более 20 га возводят шесть монолитных многосекционных корпусов переменной этажности 17–22.
Типовая планировка
Типовая планировка
Вариант 1: для семейной пары
Основной недостаток типовой планировки – коридор без места для хранения вещей. Для большей функциональности коридор объединили с небольшой комнатой – появилась возможность обустроить небольшую гардеробную.
Вход в кухню сделали из гостиной: размер кухонного гарнитура увеличился почти в 1,5 раза. Площадь спальни достаточна для размещения удобного спального места и организации гардеробной – проблем с хранением точно не будет. Балкон использовали как летнюю зону отдыха.
Мнение эксперта: После перепланировки в квартире стало больше свободного места, исчез нефункциональный коридор. Согласование изменений не составит труда: потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации с соответствующим допуском СРО.
Вариант 2: для семьи с одним ребенком
Детям отвели большую комнату и разделили её на три зоны: рабочую, спальную и спортивный уголок. Перегородку между коридором и жилой комнатой перенесли ближе к окну. Так получилось обустроить полноценное спальное место для родителей, а площадь бывшего коридора использовать как гостиную – диванчик и стенка под ТВ вписались отлично.
Решение для кухни довольно стандартное: линейный гарнитур и несколько встроенных шкафов в нише. Обеденную зону разместили у стены, а на балкон вынесли дополнительные системы хранения. Встроенный шкаф для верхней одежды отделяет зону гостиной от входа.
Мнение эксперта:Интересный вариант для тех, кто желает превратить двушку в трешку. Для согласования необходимо предоставить проект и техническое заключение от любой проектной организации с соответствующим допуском СРО.
Вариант 3: для семьи с двумя детьми
Как и в предыдущем варианте большую комнату отдали под детскую. За счет вытянутой формы помещения удалось поставить два одинаковых дивана, у окна оборудовать удобную рабочую зону, а прямо напротив разместить встроенный шкаф – комфортная обстановка для двоих детей. В маленькой комнате обустроили спальню с большой кроватью, ТВ и системами хранения.
Полноценной гостиной пришлось пожертвовать: альтернатива ей – обеденное место с диванчиком на кухне. Отказались от части верхних ящиков, чтобы повесить телевизор. На утепленном балконе сделали барную стойку. Кстати, санузлы сделали раздельными – с двумя детьми так удобнее.
Мнение эксперта:Такая планировка – оптимальный вариант для семьи с двумя детьми. Согласование возможно по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.
