Три лучших варианта перепланировки двухкомнатной квартиры с проходным помещением

Желание увеличить пространство жилья в «хрущёвках» приводит к желанию избавиться от лишних стен и перегородок. Но что делать, если часть стен несущие, а неудобная планировка усугубляется наличием проходной комнаты, как например в двушке серии II-18-01?

Мы спросили совета у профессионального архитектора Анастасии Киселевой, а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования. Рассказываем и вам.

Краткая информация: дом серии II-18-01

Серия II-18-01 представлена различными вариантами: кирпичные и блочные дома разных этажей. Название серии может отличаться в соответствии с материалом стен и числом этажей.

Типовая планировка включает в себя проходную комнату и очень маленькую кухню. Стена между жилыми комнатами — несущая, а остальные стены являются ненесущими перегородками. Ванная комната небольшая с сидячей ванной. К площади квартиры присоединить балкон невозможно.

Вариант 1: для семейной пары

Главный минус планировки – совсем небольшие ванная комната и кухня.
В санузле появилась полноценная ванна, шкаф со стиральной машиной и унитаз за счёт расширения по счёт коридора. Кухню объединили с гостиной и установили раздвижные перегородки. В гостиной большой стол и мягкая зона. Часть коридора отвели для маленькой гардеробной комнаты – такую же сделали в спальне.

Мнение эксперта: Хорошо продумана планировка: санузел просторный, а места для хранения достаточное количество. Для утверждения понадобится проект и техническая документация от проектной компании с лицензией СРО.

Для семей, имеющих двух детей, посещающих школу.

Детская комната изолирована от остального пространства. Два полноценных спальных места размещены вместо гардеробной, где все хранение расположено в шкафах. Комнату разделили на две зоны: для сна и рабочую. В большой комнате организовали спальню и гостиную. Зонирование осуществляется раздвижными перегородками или текстилем. В ванной комнате вход перенесли на другую стену, чтобы установить лежачую ванну.

Мнение эксперта: Данная планировка может оказаться неудобной из-за отсутствия звукоизоляции между спальней и гостиной. Согласование ее возможно без трудностей на основании проекта и технического заключения от проектной организации с допуском СРО.

Вариант 3: для семьи с одним ребенком

Что делать, если хочется установить в санузле и ванну, и душ? Увеличить его за счёт коридора. В таком случае стиральную машинку пришлось перенести на кухню. Для увеличения рабочей поверхности на кухне поставили часть мебели вдоль стены с окном. Гостиную разделили на спальную и общую зону – прозрачные раздвижные перегородки или текстиль можно в любой момент спрятать в стену.

Мнение эксперта: Созданы комфортные условия для каждого члена семьи. Согласование такой планировки, как и прежде, потребует проекта и технического заключения.