Три новых идеи для перепланировки квартиры с эркером.

Двухкомнатная квартира – прекрасный вариант для создания комфортных условий как для одинокого человека, так и для семьи из двух человек с ребёнком. Анастасия КиселеваПредложила три варианта планировки квартиры в доме серии П-44К, а эксперт по перепланировкам… Максим Джураев рассказал, как их согласовать без проблем.

Типовая планировка двушки в доме серии П-44К довольно удобная, несмотря на то, что почти все стены несущие. Изменить можно только перегородки вокруг санузлов. Интересная особенность серии – ниша в несущей стене между кухней и жилой комнатой. В этом месте можно сделать проем без усиления конструкции стены.

Эта планировка идеально подойдет для человека, увлеченного своим делом, который много работает – в том числе дома. Для рабочего места использовали часть жилой комнаты (она уже удачно разделена несущими простенками). От дверей в кабинет и гостиную отказались: за счет этого пространство кажется больше. Вход в кухню сделали через гостиную, чтобы присоединить коридор к ванной комнате. Теперь в нем можно разместить угловую ванну, раковину, унитаз с инсталляцией и шкаф со стиральной машиной.

Мнение эксперта:Согласование возможно по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации с соответствующим допуском СРО. В объединённой ванной комнате требуется выполнить гидроизоляцию и звукоизоляцию пола.

В большой жилой комнате два окна: ее можно разделить на спальню и гардеробную с естественным освещением. Кроме систем хранения, здесь есть место для столика для макияжа. На лоджии можно устроить продолжение гардеробной и предусмотреть стеллажи для редко используемых вещей. Вход в кухню сделали из гостиной: в увеличенной ванной комнате будет мини-прачечная со стиральной, сушильной машинами и полками для хранения. Эркер в кухне использовали для обустройства мягкой зоны вокруг стола: под сиденьями можно сделать ящики.

Мнение эксперта:Согласование не составит труда. Потребуется проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации с соответствующим допускам СРО.

Такую планировку легко трансформировать в квартиру с двумя спальнями. Пока ребенок мал, предлагаем использовать комнату с эркером как общую спальню. Зонировать пространство на детскую и взрослую часть можно текстилем. Так в одной комнате помимо двуспальной кровати поместилась детская кроватка, пеленальный столик, два шкафа и удобное кресло. В кухне гарнитур разместили вдоль эркера, чтобы в дальнейшем обустроить здесь мини-гостиную. В коридоре оставили место для парковки коляски, поэтому ограничились открытыми шкафами для сезонной одежды. Когда коляска будет неактуальна, поставьте на это место пуфик, на котором можно удобно обуть малыша.

Мнение эксперта:Можно согласовать, как и два предыдущих варианта, по проекту перепланировки и техническому заключению.

На обложке: дизайн-проект Cultura-дизайн