Три новых варианта размещения комнат в квартире-трешке

Трешка может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с подростками. Владельцы часто задаются вопросами о целесообразности объединения кухни с гостиной, достаточном ли пространстве для двух детских комнат, необходимости отдельной гардеробной или возможности обойтись шкафами. Архитектор Анастасия Киселева представила 3 варианта планировки на примере квартиры в UP–Квартале «Новое Тушино», а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

В стандартной квартире трёхкомнатного типа обустроена просторная кухня и два туалета. Ванная комната оснащена окном. Из минусов можно отметить габаритный коридор, площадь которого велика, но функциональность ограничена.

В доме две небольшие комнаты и часть коридора превратили в приватную зону для хозяев: спальня и просторная гардеробная с постирочным отделением. Вход в кухню перенесли в гостиную, что позволило разместить линейный гарнитур и кухонный остров с барной стойкой. Столовую зону расположили в гостиной. Санузел оставили без изменений, а в ванной установили большую угловую ванну и раковину с тумбой.

Мнение эксперта: Просторная планировка подойдет паре, учитывающая интересы и потребности семьи. Изменения согласуются легко: требуется проект и технический отчет от любой проектной организации с разрешением СРО.

Родители и ребенок получили по двум небольшим комнатам — спальне и детской. В каждой из комнат достаточно места для всего необходимого: кроме кровати и шкафа для одежды, в спальне родителей имеется туалетный столик, а в комнате ребенка – письменный стол и спортивный уголок.

Третью комнату разделили с помощью открытого стеллажа, создав домашний офис и гостиную с большим угловым диваном и телевизором. На просторной кухне установили линейный гарнитур и раздвижной обеденный стол. Ванну поместили у окна, на противоположной стене шкаф со стиральной машинкой. Унитаз и раковина находятся напротив входа.

Мнение эксперта: Эта планировка идеально подходит семье с одним ребёнком. Согласование возможно по проекту и заключению от любой организации-проектанта со статусом СРО.

Для детей обустроили две жилые комнаты: с односпальными кроватями, рабочими столами и шкафами. Третья комната будет служить одновременно гостиной и спальней. Чтобы создать более уединенное место для сна, кровать расположили ближе к окну и отделили от дивана шторой. В кухне установили вместительный линейный гарнитур и раскладной обеденный стол.

Мнение эксперта: Вариант интересен тем, кто желает изменить трёшку на четырёхкомнатную квартиру. Для согласования потребуется предоставить проект и техническое заключение от проектной организации с необходимым допускам СРО.