Три планировки для трехкомнатной квартиры в панельном доме.

Обладатели трехкомнатных квартир в новостройках радуются: приличная площадь, раздельный санузел и просторная кухня – это прекрасно. Но совершенство — понятие относительное: для каждой семьи свои особенности планировки. С разобраться с ними помогла архитектор. Анастасия Киселева, а эксперт Максим Джураев рассказал о согласовании.

В стандартной планировке трёхкомнатной квартиры (71,79 кв. м) дома серии С-222 большая кухня с выходом на лоджию и вместительная кладовая у входа. Комнаты имеют разную площадь – эту особенность можно использовать для перепланировки.

Тем, кто работает из дома, удобно иметь комфортный кабинет. Для большей изоляции некоторых используют… рабочий стол На утепленной лоджии установили второй вариант, а в маленькой комнате — первый. В большой жилой комнате обустроили спальню, за изголовьем кровати спрятали гардеробную. Коридор и комнату у входа объединили в одно открытое пространство для отдыха. Кладовую переоборудовали в гардеробную.

Мнение эксперта: Для согласования такой перепланировки достаточно проекта и технического заключения от организации, обладающей допусками СРО.

Детская комната — самая просторная. Здесь достаточно места как для игр, так и для занятий. диван В спальне родителей есть письменный стол. Спальня небольшая, но вмещает шкаф и двуспальную кровать. Кухонный гарнитур состоит из рабочей поверхности с плитой и раковиной, а также высоких шкафов с холодильником и техникой. На утепленной лоджии расположено место отдыха со стойкой для барных напитков. В прихожей установлен дополнительный шкаф для верхней одежды. В кладовке удобно хранить коляски, велосипеды и спортинвентарь.

Мнение эксперта: Изменили местоположение ненагружающих перегородок. Для внесения изменений требуется проект и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО.

Большую комнату также переделали в детскую В квартире есть комната с двумя кроватями и рабочим местом для родителей. В коридоре обустроили шкаф для одежды и кладовую для спортинвентаря. Гостиную с коридором не объединили, ее можно использовать как гостевую комнату для бабушки или няни. В комнате спроектировали дополнительные системы хранения. Для большой семьи удобнее иметь два санузла: в ванной установили унитаз, а стиральную машинку разместили под раковиной.

Мнение эксперта: Для согласования требуется проект и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО. Проверьте наличие гидроизоляции в санузлах.

На обложке: дизайн-проект Enjoy Home