Если вы купили трешку в новостройке, вам повезло: неплохая площадь, раздельный санузел и вместительная кухня — мечта. Но нет предела совершенству: для разных семей свои нюансы планировки. Разобраться с ними помогла архитектор. Анастасия Киселева, а эксперт Максим Джураев рассказал о согласовании.
Краткая информация
В типовой планировке трёхкомнатной квартиры (71,79 кв. м) дома серии С-222 большая кухня с выходом на лоджию, удобная кладовая у входа. Комнаты разного размера – эту особенность можно удачно использовать для перепланировки.
Типовая планировка
Для супружеской пары, работающей из дома.
Для людей, которые не только отдыхают, но и работают дома, очень важно иметь удобный домашний офис. Чтобы сделать его более-менее изолированным, рабочий столПоставили на утепленной лоджии, второй – в маленькой комнате. В большой жилой комнате обустроили спальню, гардеробную спрятали за изголовьем кровати. Коридор и комнату у входа объединили в одно открытое пространство для отдыха. Кладовую переоборудовали в гардеробную.
Мнение эксперта:Такую перепланировку можно согласовать по проекту и техническому заключению от любой проектной организации со специальным допускам СРО.
Вариант 2: для семьи с одним ребенком
Для ребёнка отвели самую большую жилую комнату: тут хватит места и для игр, и для учёбы. Кровать можно разместить на верхнем ярусе над системой хранения: тогда в комнате получится поставить… диванВ спальне родителей есть письменный стол, шкаф и двуспальная кровать. Кухонный гарнитур состоит из рабочей поверхности с плитой и раковиной, а также высоких шкафов с холодильником и техникой. На утепленной лоджии расположено место отдыха с барной стойкой. В прихожей установили дополнительный шкаф для верхней одежды. В кладовке удобно хранить коляски, велосипеды и спортинвентарь.
Мнение эксперта:Изменилось расположение ненесущих перегородок – для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей допуск СРО.
Вариант 3: для семьи с двумя детьми
Большую комнату также переделали в детскуюВ комнате две кровати и рабочее место. Маленькая комната – для родителей. В коридоре сделали шкаф для одежды и кладовую для спортивного инвентаря. Гостиную с коридором не объединили: ее можно использовать как гостевую комнату для бабушки или няни. Для этих же целей в комнате спроектировали дополнительные системы хранения. Для большой семьи удобнее иметь два полноценных санузла: в ванной установили унитаз, а стиральную машинку разместили под раковиной.
Мнение эксперта: Для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации со статусом СРО. В санузлах необходимо выполнить гидроизоляцию.
На обложке: дизайн-проект Enjoy Home
