Три варианта перепланировки однокомнатной квартиры в кирпичном доме.

Блочные дома серии И-209А отличаются 14-этажным башенным типом, развивая идеи серии II-18. Строительство этих домов шло преимущественно в период с 1970 по 1980 годы. Каждая квартира оснащена балконом и лоджией, а ее комнаты изолированы друг от друга. В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Двумя пассажирскими лифтами оборудованы подъезды, грузовой лифт отсутствует. Высота жилых помещений составляет 2,64 метра. Наружные стены возведены из керамзитобетонных блоков (толщиной 400 миллиметров). Внутренние стены выполняются из керамзитобетона (500 и 390 миллиметров), а также гипсобетона (180 миллиметров). Перегородки состоят из гипсобетонных панелей (толщиной 80 миллиметров). Перекрытия выполнены из многопустотных панелей (220 миллиметров).

Для читателей InMyRoom дизайнер Ольга Бондарь представила три проекта планировки однокомнатной квартиры площадью 34,8 квадратных метра (жилая площадь — 19,44 квадратного метра).

Ольга Бондарь работает дизайнером интерьеров с 2012 года. Помогает заказчикам создавать комфортные, функциональные и уютные жилые пространства.

В квартирах серии И-209А, состоящих из одной комнаты, возможно много вариантов перепланировки благодаря внешним несущим стенам (в том числе между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать или перенести. Все предлагаемые варианты перепланировок нуждаются в узаконивании.

Вариант №1: квартира для холостяка

В этом случае правильным решением Открытая планировка позволит визуально увеличить пространство и организовать зоны отдыха, работы и приема гостей.

Мы демонтировали стену между комнатой и кухней (в связи с этим отказались от газового отопления в пользу электрического, согласно нормам), переместили перегородки в коридоре и ванной комнате. Зона спальни отделена от комнаты стеклянной перегородкой — она пропускает свет и защищает от запахов из кухни. За кроватью установили невысокий стеллаж для книг, журналов и других нужных предметов.

В комнате появилось большое диване и журнальный столик, раскладывающийся в высокий стол для гостей.

В коридоре установили вместительные шкафы (некоторые делят пространство с местом для сидения, чтобы визуально не перегружать комнату), на противоположной стене разместили большое зеркало. Одна из задач для небольшой площади — минимизировать проходные зоны, так как иначе их использование затруднено. В данном случае коридор не проходной и служит гардеробной.

Плюсы планировки: Открытая планировка зрительно увеличивает пространство, разделяет зону спальни, предоставляет место для приема гостей, комплектует кухню и санузел всем необходимым.

Минусы:
В гостиной ощущаются запахи из кухни, коридор имеет немного удлиненную форму с сужением к концу, но эту особенность можно улучшить при помощи освещения, цветовой гаммы и использования зеркал.

Квартира для двоих с отдельной спальней.

Основными задачами Планировка предполагала обеспечить достаточное количество места для хранения, изолировать спальню, разместить место для приема редких гостей на кухне и максимально сохранить первоначальный план.

Для реализации поставленных задач Перегородка между комнатой и коридором была смещена влево. Это позволило установить в коридоре шкаф и комод для обуви, а с торца комнаты — оборудовать гардеробную.

Отсутствие шкафов в спальне сохранило ощущение уюта и легкости без массивной мебели — идеальный вариант для маленьких пространств. Гардеробная организована с учётом хорошей просматриваемости вещей для удобства.

На кухне разместили всю технику и организовали рабочую поверхность. Для приема гостей установили небольшой диван. Совет: чтобы не выходить за пределы торца холодильника, производители предлагают завершающие элементы кухни в виде открытых полок или витрин (полки открыты в сторону двери, а не как обычно – в сторону помещения).

Балкон оснащен шкафом и комодом для хранения вещей, столиком и двумя креслами для отдыха. В санузле установлена ванна размером 1800 на 800 сантиметров, умывальник и унитаз.

Плюсы планировки: В наличии отдельная гардеробная, уютная спальня с рабочим местом, выделенная зона кухни для приёма гостей и множество мест для хранения вещей.

Минусы: В этом варианте не наблюдается такого же выразительного пространственного эффекта, как в предыдущем. В прихожей расположено множество дверей.

Квартира для семейной пары с ребенком.

Основные задачи Необходимо разделить зону детской комнаты и сделать её закрытой, оборудовать полноценную спальню для родителей с кроватью, комодом, телевизором, столиком для работы или туалетным столиком; предусмотреть множество мест для хранения, вместить всё необходимое в санузле и на кухне.

Создание двух отдельных комнат на ограниченном пространстве представляет собой сложное undertaking. Единственное окно в комнате также затрудняет работу. Выбрав наименьшее из двух зол, мы решили отделить детскую зону и расположить ее у окна: естественный свет для ребенка имеет большее значение. В процессе перепланировки были демонтированы и возведены все перегородки. Стены санузла остались неприкосновенными.

Чтобы спальня не лишилась естественного освещения, ее объединили с кухней. Получившееся пространство зонировали шкафами, как и в первом варианте, отказавшись от газа или возведя перегородку между спальней и кухней.

Некоторые компании производят сантехнику, предназначенную для небольших ванных комнат. В данном случае показана серия, где формой изделий достигается сочетание практичности и комфорта.

Плюсы планировки: Разделили детскую комнату, выделив отдельную спальню для родителей. Продумали множество хранилищ и учли все требования к кухне и санузлу.

Минусы:
Объединение спальни и кухни (пахнет едой), родительская спальня с недостаточным естественным освещением.