Планировка

Три варианта планировки для однокомнатной квартиры в новостройке.

Строители утверждают, что студийные апартаменты приобретают наискорейше.
Что вызывает такой интерес? Пояснения просты: в такой квартире комфортно будет как одному человеку, так и семейной паре с маленьким ребёнком.
Анастасия КиселевПредложила три варианта планировки квартиры в доме серии ГМС-1, а эксперт… Максим Джураев рассказал о нюансах согласования.

Краткая информация

Планировка типовой однокомнатной квартиры в доме серии ГМС-1 своеобразная: в помещениях по несколько окон, кухня и комната находятся на противолежащих сторонах. Проблема – возможность переноса лишь одной стены.

Вариант 1: для сдачи в аренду

В случае сдачи квартиры в аренду желательно минимизировать затраты на ремонт и оснащение. Для проживания одного человека в комнате обустроили рабочий стол у окна и спальное место на диване. Шкафы для хранения установили вдоль стены. На кухне достаточно небольшого линейного гарнитура и обеденного стола. В ванной комнате оборудование оставили прежним, а стиральную машину разместили под раковиной.

Мнение эксперта: Согласование заложения части дверного проема в жилую комнату и изменения расположения плиты и раковины на кухне возможно по эскизу. Для замены напольного покрытия потребуется проект перепланировки от проектной организации с допусками СРО.

Вариант 2: для семейной пары

У окна обустроили спальню с кроватью, шкафом для вещей и рабочим столом. В проходной части комнаты поставили диван и телевизор. В жилой части разместили гардеробную с входом из коридора — для хранения верхней одежды и обуви. На кухне установили небольшой гарнитур вдоль окна, а пространство рядом с ним оформили как мини-гостиную с обеденным столом.

Мнение эксперта: Для легализации перепланировки потребуются проект и заключение от проектной организации с допуском СРО.

Вариант 3: для семьи с ребенком

В однокомнатной квартире семье с ребенком можно создать комфортные условия. Часть комнаты отведена под спальные места родителей и малыша, между которыми стоит стеллаж или непрозрачная декоративная перегородка. Рядом с детской кроватью размещается рабочий стол. Остальное пространство – гостиная. В коридоре ниша для встроенного шкафа для верхней одежды. В кухне угловой гарнитур и обеденный стол. А на утепленном балконе, пригодится кабинет.

Мнение эксперта: Для согласования перепланировки требуется проект и техническое заключение.