Три варианта планировки однокомнатной квартиры и советы по её согласованию

Можно ли обустроить в однокомнатной квартире с центральной несущей стеной комфортную гостиную, просторную кухню, уютную спальню и даже детскую? Да, если применить идеи дизайнера, руководителя студии «Уютная Квартира». Натальи Преображенской. А советы эксперта по перепланировкам Максима Джураева С радостью сориентируют по подходящему варианту.

В квартире с одной комнатой в доме серии КОПЭ-М-Парус все помещения разделены стенами, туалет и ванная совмещены. Из кухни можно выйти на лоджию – её можно использовать как место для отдыха или для хранения вещей. Только центральная стена неподвижная, остальные перегородки можно передвигать.

Для обустройства просторной спальни проем перенесли в стене. В комнате поместились двуспальная кровать, рабочий стол, кресло для чтения и шкаф. На кухне установлены барные стулья для быстрого завтрака перед работой и обеденный стол для приема гостей. После рабочего дня можно отдохнуть на лоджии. В ванной расположение мебели удобное: унитаз установили за перегородкой, стиральную машину разместили рядом с раковиной, а душевую оборудовали отдельно.

Мнение эксперта: Согласование варианта зависит от состояния несущих стен, этажа квартиры, а также наличия подобных проемов у жильцов снизу и сверху. Нужно заказать техническое заключение о состоянии несущих конструкций у ОАО МНИИТЭП – это автор проекта дома. На его основе разрабатывается проект перепланировки, который затем подается в Жилищную инспекцию. Только после получения распоряжения можно начинать ремонтные работы.

Молодой паре, ведущей активный образ жизни, необходима большая гардеробная для одежды и спортивного снаряжения. В остальной части комнаты разместили спальное место и рабочий стол у окна. На кухне оборудовали мини-гостиную с раскладным диваном для гостей. Обеденная зона расположена на утепленной лоджии.

Мнение эксперта: Согласование изменений в расположении внутренних несущих перегородок легко осуществимо. Достаточно проекта перепланировки и заключения от проектной организации.

Для комфортного размещения семьи с ребенком проем перенесли в несущей стене. Между комнатами установили стеклянную перегородку, чтобы в детской было достаточно света. На ночь ее закрывают текстильными шторами. Обеденная зона расположилась на лоджии – за просторным столом поместятся семья и гости. На кухне обустроили мини-гостиную с раскладным диваном.

Мнение эксперта: Для согласования требуется техническое заключение о состоянии несущих конструкций от автора проекта дома, ОАО МНИИТЭП. На его основе создаётся проект перепланировки, который необходимо представить в Жилищную инспекцию. После получения распоряжения можно приступать к ремонту.

На обложке: дизайн-проект Марии Махмудовой, «Уютная Квартира».