Три варианта планировки трехкомнатной квартиры в панельном доме с мнением специалиста.

Трехкомнатная квартира – оптимальный вариант для семей как без детей, так и с одним или двумя детьми. Часто владельцы задумываются о расширении санузла, выборе комнаты под детскую и организации места хранения для всех членов семьи. Вместе с архитектором Анастасией Киселевой предлагаем 3 варианта обустройства угловой квартиры серии II-57. Максима Джураева прилагается.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн»Каждый новый проект дарит профессионалу новые знакомства и вдохновляет. Идеальный интерьер – это пространство, продуманоe до мелочей, где человек движется и действует без лишних мыслей.

Краткая информация: дом серии II-57

Квартиры серии II-57 отличает наличие выступающих под острыми углами спаренных балконов. При строительстве применяли новые наружные панели и безрадиаторную систему отопления с теплыми подоконниками. В типовой планировке трехкомнатной квартиры есть небольшой встроенный шкаф и не несущие стены, что дает возможность перепланировки.

Вариант 1: для семьи с одним ребенком

Для семьи с одним ребенком можно сделать комфортной квартиру даже без перепланировки. В комнате меньшей площади разместили спальню родителей и организовали гардеробную. В большой комнате детская со всей необходимой мебелью, а в третьей – гостиная. Ванная комната маленькая – стиральную машину перенесли во встроенный шкаф в коридоре. Там же поставили шкаф для верхней одежды.

Мнение эксперта: Согласование минимальных изменений в планировке легче всего – нужно лишь представить проект.

Вариант 2: для семейной пары

В одной из комнат оборудовали гардеробную и кабинет. В другой — спальню: лоджию утеплили и сделали туалетную комнату. Стену между коридором и гостиной снесли – получилось отличное место для большого шкафа. Ванну и туалет объединили, увеличив площадь за счет коридора. Теперь там разместилась большая ванна и стиральная машинка. Гарнитур для кухни пришлось расположить вдоль стены с окном, чтобы организовать удобную зону для готовки.

Мнение эксперта: Возвели немало новых перегородок, однако и при согласовании возникновений затруднений не предвидится. Составьте план перепланировки и получите заключение от любой проектной компании с допуском СРО.

Для семьи, где растут мальчик и девочка.

В двух комнатах обустроили детские. Третью комнату разделили на спальню и гостиную. Для зонирования можно использовать раздвижные перегородки или текстиль. Хранение организовано отдельно в каждой комнате: в коридоре — шкаф для верхней одежды, в детских и спальне – для личных вещей. Ванну и туалет оставили без изменений.

Мнение эксперта: В данном варианте совмещены гостиная и спальня в одной комнате – зонирование рекомендуется осуществлять с помощью текстиля. Для утверждения потребуется проект и техническое заключение от проектной организации, обладающей допуском СРО.