Трёхстороннее преображение однокомнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров в доме серии КОПЭ имеет ограничения из-за несущих стен и перегородок. Но есть способы оптимизировать пространство, соответствующие потребностям жильцов. Дизайнер Ксения Чупина рассказала об этом подробнее для читателей InMyRoom.

Необходимо помнить, что любая модификация планировки помещения обязательна. узаконивать и согласовывать перед началом ремонта.

Ксения Чупина Дизайнер интерьеров с 2011 года. Обладатель художественного и дизайнерского образования. Увлекается мозаикой и живописью, желает посетить все квартиры мира.

Дом серии КОПЭ:

краткая информация

• Дома серии КОПЭ возводятся с 1981 года в районах Москвы (Бутово, Коньково, Кунцево, Митино, Братеево) и Подмосковья (Подольск, Люберцы, Голицыно, Воскресенск).
• КОПЭ — это сокращение от «компоновочных (каталожных) объемно-планировочных элементов».
• Дома этой серии имеют от десяти до двадцати двух этажей (чаще всего 18 или 22), несколько подъездов. Набор квартир на этаже и планировки отличаются у разных домов. Практически в каждой квартире серии КОПЭ есть балкон и раздельный санузел.
• Площадь однокомнатной квартиры варьируется от 38 до 39 квадратных метров, жилая площадь – от 17 до 20 квадратных метров; кухня занимает 10 квадратных метров. Толщина наружных железобетонных панелей составляет 30 сантиметров, межкомнатных и межквартирных несущих перегородок – 18 и 22 сантиметра соответственно, а перекрытий – 14 сантиметров. Несущими стенами являются все межквартирные перегородки и стена, разделяющая кухню и жилую комнату.

Вариант №1: квартира для холостяка

Цель — обустроить уютный, свободный уголок для одного человека, с вместительной закрытой зоной для хранения вещей, просторной гостиной и столовой для приема гостей.

Для объединения жилой комнаты и кухни сделали пустой проем в разделяющей их несущей стене (чаще всего это разрешено). Уменьшив санузел, выделили достаточно места для кладовой. В обновленном санузле разместилось всё необходимое, включая стиральную машину. На кухне установили длинную барную стойку на 3-4 человека и оборудовали зону готовки. Жилую комнату разделили на зоны спальни и гостиной. Под кроватью расположились ящики для хранения. В результате получилось просторное пространство отдыха и объединенная с ним кухня.

Преимущества планировки: просторные общие пространства, удобная зона хранения, комнаты без шкафов, совмещённое помещение с большой кроватью и комфортабельной гостиной, просторная кухня.

Недостатки: совмещение спальни и гостиной; малый размер санузла.

Вариант №2: квартира для молодой пары

Цель — обустроить уютное пространство для двоих, с выделенной спальной зоной, изолированной системой хранения и просторным санузлом. Также важно предусмотреть место для приема гостей.

Мы разделили жилую комнату на спальню и гостиную с помощью прозрачных раздвижных дверей, которые позволяют регулировать пространство. В остальной части расположилась небольшая гостиная и большой шкаф. Переместили проём в гостиной без двери и почти полностью демонтировали перегородку между прихожей и кухней. Это позволило объединить две общественные зоны в единое пространство. Объединив санузел и ванную, мы получили место для кладовки, при этом в новом санузле поместились два умывальника.

В плане предусмотрена просторная общая зона, изолированная спальня с возможностью трансформации перегородки, отдельная кладовая и вместительный шкаф для вещей, большая прихожая и кухня.

В гостиной нет окна, а спальня небольшая.

Квартира, подходящая семье с маленьким ребёнком.

Цель проекта – оформить уютное пространство для семьи из двух взрослых и малыша, предусмотреть зону для игр ребёнка, разработать функциональные системы хранения и расширить площадь прихожей и санузла.

Переместив проем в спальню, создали укромную зону для детской кроватки и вещей. Пространство можно отгородить шторкой. Рядом расположилась небольшая кладовка для хозяйственных принадлежностей. В самой спальной зоне оставили много места для игр и отдыха с ребенком, не загромождая его шкафами и другой мебелью.
Перепланировали и объединили санузел, разместив на уменьшенной площади ванну, унитаз и умывальник с ящиками, а в специальной нише установили большую стиральную машинку. На изолированной кухне предусмотрены зона готовки и обеденный стол для 4–6 человек.

К преимуществам планировки относятся функциональный санузел, комфортная спальня с детской зоной и игровым пространством, отдельная кладовка, а также просторная кухня и прихожая.

Недостатки: не предусмотрена вместительная гардеробная; планировка оптимальна для семьи с ребёнком до определённого возраста.