Удешевление ремонта в новой квартире
В этой статье рассказано о составе бюджета ремонта квартиры, о возможности экономии на отделке и о подходящих материалах для качественного и недорогих ремонта.
Содержание:
- Как правильно оценить бюджет на отделку
- Как сэкономить на дизайн-проекте
- Как сэкономить на работах
- Делать ремонт самому
- СAssemble a construction team and personally supervise the repairs.
- Обратиться за ремонтом новостройки в строительную компанию.
- Экономия на материалах
- Для спальни, балкона и лоджии лучше выбирать более простые материалы.
- Использовать вместо дорогих материалов более доступные варианты.
- Не использовать широкоформатный керамогранит
- Ламинат вместо паркета
- Натяжной потолок как альтернатива потолку из ГКЛ.
- Использовать обои, а не красить стены
- Не тратить лишние деньги на детали
Как правильно оценить бюджет на отделку
При ремонте квартиры в новостройке важно правильно рассчитать бюджет на отделку.
Цена работ и материалов прямо связана с состоянием квартиры. Новая квартира без отделки понадобится больше затрат, чем подобное помещение с предчистовой отделкой, где стены уже штукатурились и установлены розетки.
Цена варьируется в зависимости от наличия перепланировки в квартире новостройки.
Стоимость ремонта зависит от выбранного стиля интерьера. Для бюджетной отделки в новостройке предпочтительны современные и скандинавские стили.
Минимализм, неоклассика и экостиль из-за использования более качественных материалов стоят дороже.
Ремонт в новостройке обходится по следующей схеме: на дизайн-проект уходит 5-10%, на материалы — 40-50%, на работу — аналогичная сумма. Мебель и техника требуют отдельного финансирования.
На всех этапах можно немного сократить расходы, но не в ущерб качеству конечного продукта.
Как сэкономить на дизайн-проекте
Дизайн-проект включает создание визуализаций и планов, которые помогают разместить розетки, выводы под свет, мебель и технику. Для экономии средств можно заказать минимальный проект с планом расстановки мебели и планом для строителей.
Можно выбрать цвет отделки и материалы для новой квартиры самостоятельно. Для этого можно посмотреть сайты с примерами готовых квартир в отделке. Там можно найти подходящий интерьер и повторить его. Так можно сэкономить до половины стоимости дизайн-проекта.
Минимальный тариф на проект дизайна интерьера начинается от 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. Полный дизайн-проект с визуализациями обойдется примерно в четыре тысячи рублей за квадратный метр.
Отказ от дизайн-проекта не всегда целесообразен. Строители без плана могут испытывать затруднения в понимании требований. Даже при самостоятельном ремонте проект существенно облегчит процесс.
Как сэкономить на работах
Расходы на ремонт возможно снизить двумя путями: собственными силами или обращением к специалистам.
Делать ремонт самому
Ремонт без помощи других — самый трудный и рискованный путь. Нужно освоить строительные навыки, постоянно экспериментировать и допускать огрехи. Придется быть готовым к тому, что многое получится не с первого раза и потребуется переделывать неоднократно. Отделка в итоге будет далека от идеальной.
Во время ремонта строительная бригада трудится, каждый член которой специализируется на конкретной работе. К примеру, кто-то укладывает плитку и делает это уже не первый десяток раз. Достичь такого уровня мастерства в рамках одного ремонта при самостоятельной работе невозможно.
Взвесить возможность найма строительной команды и самостоятельного руководства ремонтом.
Альтернатива — сотрудничество с строительными бригадами. Необходимо найти работников, изучить о них отзывы и контролировать их работу после найма. Этот подход также требует времени и строительных знаний. При работе с непрофессиональными бригадами придется лично доставлять материалы и рассчитывать их количество. Существуют риски: бригады могут не завершить ремонт или выполнить его плохо.
Оформить ремонт квартиры в новостройке в фирме по строительству.
Третий способ — отремонтировать новостройку с помощью строительной компании. В этом случае прораб контролирует работу, подсчет материалов и их доставку. Клиенту достаточно вовремя оплачивать работы и следить за ходом ремонта. Это самый проверенный временем надежный вариант. Такой ремонт безусловно будет качественнее, но и стоит дороже.
Для экономии на ремонтах стоит начать их зимой. В это время года заказы реже, а клиентам предоставляют скидки.
Доступны предложения с фиксированной стоимостью ремонта: цена работ и материалов согласуется на старте и не меняется до завершения всех этапов. Пример: стоимость такого ремонта может составлять 6 тысяч рублей за квадратный метр, в которую включены все необходимые работы и материалы. Добавление более дорогих материалов или улучшение ремонта возможно по дополнительной стоимости.
В ситуации ограниченного бюджета допустимо возложить на компанию лишь сложные и важные работы: прокладку электрики, водопровода, отопления, оштукатуривание стен и укладку плитки. В этом случае квартира не будет сдана в готовом виде, но получится сократить расходы наполовину. Остальные этапы ремонта можно выполнить самостоятельно: поклеить обои, установить розетки, люстры, всю сантехнику и приклеить плинтуса.
Экономия на материалах
В новостройке лучше не экономить на проводке, трубах, смесителях и освещении. От качества этих материалов прямо зависит комфорт и безопасность проживания. Недорогая плитка на полу вреда не принесёт, но прорвавшаяся труба, холодные радиаторы, перегоревшие розетки или недостаток света могут серьёзно усложнить жизнь и привести к лишним расходам в будущем.
В спальне, на балконе и лоджии лучше применять более простые материалы.
В новостройке можно сэкономить на отделке спальни, балкона и лоджии, используя более простые материалы по сравнению с остальными комнатами. Большую часть времени человек проводит на кухне и в гостиной. В этих помещениях, а также в прихожей, стоит использовать качественные и износостойкие материалы.
В спальне человек преимущественно занимается лишь сном. Менее подверженные загрязнениям стены и целый пол позволяют использовать более доступные материалы. Аналогично обстоит дело с балконами и лоджиями.
Использовать вместо дорогих материалов доступные заменители.
Для создания недорогой отделки в новостройке заменяют дорогие материалы на доступные аналоги, не уступающие по качеству. Снизить расходы на материалы можно, если ремонт выполняется вне сезона — зимой или осенью. В это время цены снижаются из-за уменьшения спроса.
Не использовать широкоформатный керамогранит
Вместо керамогранита больших размеров в ванной комнате можно использовать стандартную плитку. Будет больше швов, и интерьер не будет выглядеть так дорого, но это позволит сэкономить на материалах и рабочей силе, ведь укладка керамогранита почти вдвое дороже обычной плитки. К тому же керамогранит стоит дороже при доставке и подъёме в квартиру. При неудачной резке вся плита портится.
Ламинат вместо паркета
Паркетную или инженерную доску можно заменить на ламинат. Внешне два материала трудно отличить. При использовании ламината 34 класса характеристики такие, как влагостойкость и прочность, не уступят паркетной доске.
Потолок из натяжного полотна вместо потолка из ГКЛ.
Избегайте стандартных вариантов, таких как штукатурка и гипсокартон. Бюджетным решением станут натяжные потолки, выбор которых велик.
Использовать обои, а не красить стены
Вместо покраски стен можно использовать однотонные флизелиновые обои. Обои не боятся влажной уборки и смотрятся качественно. Их можно клеить даже на стены с небольшими изъянами. Для покраски стены необходимо качественное её подготовка, что влечет дополнительные расходы.
Не тратить лишние деньги на детали
Малые детали интерьера часто занимают значительную часть бюджета, поэтому при планировании их также необходимо учитывать. К примеру, полимерный плинтус может быть дорогим, а аналогом из МДФ — более доступным. Иногда дешевле сделать на потолке теневой профиль, чем покупать и клеить плинтуса. Трековое освещение или люстры высокого класса можно заменить встроенными светильниками в потолке.
Вывод
Для создания недорогой отделки в новостройке стоит запланировать ремонт на зиму или осень. При обращении к строительной компании необходимо уточнить наличие тарифа на ремонт с фиксированной ценойВ случае отсутствия такого варианта необходимо заказать минимальный дизайн-проект с планом расстановки мебели и монтажными чертежами для строителей. Визуализацию можно не приобретать, а самостоятельно отыскать подходящие дизайны на сайтах с интерьерами.
Для экономии средств при отделке стоит обратить внимание на современный и скандинавский стили. Профессионалам следует поручить установку электрики, водопровода, отопления и освещения в новостройке. Остальные декоративные работы возможно выполнить своими силами.
Разумнее всего не экономить на проводах, комплектующих для электрики, освещения и водопровода. Другие отделочные материалы можно заменить более доступными вариантами. Например, вместо паркетной доски использовать ламинат или кварцвинил, а вместо краски и декоративной штукатурки — однотонные обои. Не стоит применять широкоформатный керамогранит, потолок из гипсокартона, трековое освещение и дорогие плинтуса из полиуретана.
