Ремонт трёхкомнатной квартиры в старом доме: как преобразить пространство без перепланировки (+фото «до»)

Дизайнеру Виктории Аз-Зари предложили увлекательную задачу: обновить квартиру, расположенную в доме 1963 года, чтобы существенно увеличить ее стоимость. Заказчик хотел, чтобы, сохранив исходную планировку, в квартире появилось больше света и ощущения простора, а также чтобы была разработана оригинальная кухня и предусмотрены удобные системы хранения во всех помещениях.

По запросу клиента планировка не была изменена, однако была произведена корректировка сложной геометрии помещений. Так, в ванной комнате выпрямили углы, что позволило увеличить полезную площадь. В гостиной обустроили просторную гардеробную, что повысило привлекательность квартиры для потенциальных покупателей. Кроме того, в квартире предусмотрели отдельную кухню, спальню и небольшую гостевую комнату, которую при необходимости можно переоборудовать в детскую.

Длинную кухню удалось зонировать на две части: рабочую область и комфортную зону для завтраков, включающую диван и круглый стол, расположенные у окна. Этот подход позволяет устранить ощущение замкнутости, характерное для кухонь-коридоров, и придать помещению большую функциональность, подходящую для приготовления пищи, работы и организации приемов гостей.

Чтобы максимально использовать небольшую площадь, отказались от громоздких шкафов, выбрав встроенную технику, лаконичные фасады и полки вместо верхних шкафов. Продуманные детали играют важную роль: газовую трубу аккуратно поместили в пенал со встроенным холодильником, обеспечив при этом удобный доступ для обслуживания. Трубопроводы отопления скрыты за диваном, что позволило создать ощущение чистоты и визуальной гармонии в интерьере.

Ввиду того, что проводился инвестиционный ремонт, приоритет был отдан качественным и при этом экономным решениям. Была произведена полная замена инженерных коммуникаций, выполнена стяжка и выравнивание стен. Стены оклеили обоями, предназначенными для покраски, окрасили в светлые тона и декорировали молдингами. В гостиной и спальнях уложили ламинат 32 класса, используя современную укладку «елочкой», а в прихожей и ванных комнатах – широкоформатный керамогранит. Также были установлены натяжные потолки.

Организация хранения также требует особого внимания. Готовые шкафы аккуратно встроены в ниши, выполненные из гипсокартона, что создает впечатление встроенной мебели и не утяжеляет интерьер. Такой подход позволил оптимизировать затраты, сохранив при этом эстетичный вид. В гостиной предусмотрена небольшая гардеробная комната с открытыми полками и зоной для сидения. Двери-купе с декоративным остеклением «Мороу» придают дизайну графичность и служат необычным акцентом.

В оформлении интерьера приоритет отдавался натуральным тканям. Разнообразное освещение, включающее оригинальные бра, которые были заказаны специально для этого помещения, и консольный стол, привезенный из другой страны, формирует уютную обстановку. Живые цветы наполняют пространство жизнью и свежестью.

Чтобы будущий собственник мог использовать одну из комнат как кабинет, детскую или дополнительную спальню, она оставлена без отделки. Это увеличивает востребованность недвижимости при перепродаже.

Геометрию ванной комнаты изменили, устранив скошенный угол, который сокращал полезную площадь. Стены в зонах повышенной влажности облицевали крупноформатным керамогранитом, а остальные поверхности покрасили водостойкой краской. При проектировании особое внимание уделили удобству использования: стиральная машина и раковина расположены на одном уровне. Для этого была выбрана модель раковины с минимальной высотой, основная часть которой встроена в тумбу. Это позволило создать комфортную высоту, которую невозможно было бы достичь при использовании стандартной накладной раковины.

Отделка: краска, Tikkurila; плитка, Laparet
Напольное покрытие: керамогранит, Laparet
Мебель: стулья, Stool Group

Желаете, чтобы ваш проект был представлен широкой публике? Отправляйте фотографии интерьера на wow@xterio.ru.