В настоящее время все больше людей прибегают к объединению ванных комнат, пробитию дверных отверстий и удалению внутренних перегородок в стандартном жилье. Но стоит ли это делать? Ведь внесение изменений в первоначальный план – ответственный шаг. К нему следует подходить с ясным пониманием не только преимуществ, но и недостатков.
BeInDesign
– творческая мастерская. Эксперты студии занимаются разработкой проектов и оформлением интерьеров для квартир, загородных домов, офисов, гостиниц и ресторанов. Компания выполняет заказы различного объема: от создания концепций небольших зданий до разработки внутренней архитектуры и дизайна частных помещений и представительных бизнес-центров.
1. Финансовые и временные затраты
Снос или перемещение стен – не то же самое, что поклейка обоев. Для масштабной перепланировки нужно разрешение: это дополнительные затраты времени и иногда нервов.
Финальная стоимость ремонта с сносом межкомнатных перегородок всегда существенно выше типового проекта. При этом часть расходов невозможно предугадать до начала работ. Если вам важнее быстро въехать в квартиру или выполнить ремонт по бюджету – от перепланировки придется отказаться.
2. Неудобство для большой семьи
Одной из самых популярных модификаций, которые владельцы жилья стремятся осуществить при ремонте – является совмещение санузлов. Часто это объясняется желанием увеличить площадь помещения, установить дополнительное оборудование или подключить водонагреватель. Но задумывались ли вы о возможных некомфортных ситуациях, возникающих при использовании ванной комнаты в большой семье? Даже если проживает всего один человек — визит гостей всегда вероятен. Изменение привычного распорядка может быть сложным, поэтому отказ от подобной перепланировки – это надежный способ избежать постоянных споров за доступ к ванне.
3. Отсутствие личного пространства
Объединение кухни с гостиной или столовой все чаще встречается, но не всегда бывает практичным. Главный недостаток – отсутствие индивидуального пространства и изолированных зон для разных видов деятельности. Некоторым хочется поговорить за ужином, а кому-то посмотреть фильм или футбольный матч, или же почитать в тишине. В отдельных комнатах все это сделать гораздо проще.
4. Траты на дополнительное оборудование
Если приготовлением пищи часто занимается хозяйка дома, следует тщательно обдумать целесообразность объединения кухни с гостиной. Распространение запахов еды, горячего воздуха, гари и жира может существенно снизить привлекательность такой перепланировки. Не все владельцы готовы инвестировать значительные средства в создание эффективной системы вентиляции или установку мощной вытяжки, которая, к тому же, будет издавать дополнительный шум. Кроме того, при наличии газовой плиты на кухне потребуется ее замена на электрическую, поскольку без этого узаконить перепланировку не удастся.
5. Пополнение в семействе
Часто молодые пары, осуществляющие ремонт в стандартной двухкомнатной квартире, решают объединить комнаты в одно большое помещение. Такой вариант планировки удобен и функционален для двоих людей, но важно учитывать перспективы на будущее. Если семья планирует пополнение, то без отдельной детской комнаты придется существенно корректировать распорядок дня. Просмотр фильма или работа за компьютером вечером может стать серьезной проблемой для молодых родителей. К тому же, когда ребенок подрастет, ему однозначно понадобится собственная комната.
6. Потенциальная продажа квартиры
Кто-то приобретает квартиру для постоянного проживания, другие же рассчитывают расширить жилплощадь спустя несколько лет. Иногда жизненные ситуации меняются, и возникает необходимость в продаже квартиры. Перед таким серьёзным решением обратитесь к специалисту, чтобы узнать о возможности согласовать перепланировку.
Но даже при легальных изменениях продажа недвижимости может стать сложнее – ведь она приспособлена под потребности конкретных жильцов.
