Задачи специалиста технического контроля на черновой стадии строительства

В компании функционирует строгая система контроля качества ремонта. Специалист технического контроля ведет наблюдение за каждой квартирой, возводимой строителями. Статья посвящена проверкам специалистом этапа чернового ремонта и используемому оборудованию.

Содержание

1. Монтаж перегородок
2. Штукатурка стен, углов и откосов
3. Черновая электрика
4. Черновая сантехника
5. Стяжка пола
6. Монтаж гипсокартона
7. Укладка керамогранита

Монтаж перегородок

При планировании перепланировки квартиры возможно появление новых перегородок. Специалист технадзора в этом случае контролирует плоскости стен и углов.

Проверку углов проводят лазерным нивелиром.

Перегородки можно отклонить по вертикали и горизонтали не более чем на 1 мм на каждый метр стены. Места стыков между потолком и стеной, а также между стеной и полом нужно заделать монтажной пеной и демпферной лентой соответственно.

Проверяют и дверные проемы.

Штукатурка стен, углов и откосов

Следующий этап — проверка качества выполненной штукатурки. Не допускаются трещины и отслоения на поверхности. Разница по вертикали и горизонтали не должна превышать 1 мм на погонный метр штукатурки. Проверка плоскости стен осуществляется с помощью двухметрового правила. После работы не должно быть следов на полу, окнах и радиаторах.

С помощью правила возможно наблюдать углубления и возвышения.

Разрешается отклонение до 1 мм на каждом участке стены длиной 2 метра.

Специалист технического контроля оценивает штукатурные углы и откосы при помощи угловой линейки и лазерного нивелира.

На каждой стадии работ специалисты технического контроля сверяют углы.

Изображение: Угловая линейка поможет выявить дефекты.

Внутренние углы проверяются с помощью угольника.

Черновая электрика

Специалист техконтроля проверяет маркировку и сечение кабелей, чтобы они соответствовали проекту. Все кабели проложены по стенам вертикально. Необходимо изолировать концы кабелей, а в санузлах не допускаются распределительные коробки.

Проверка электропроводки от щитка до розеток.

Проверяют подрозетники на соответствие стен и ровность положения.

Фото: Установка подростков должна выполняться параллельно стене.

Проводку нужно укладывать равномерно, чтобы она не обвисала.

Черновая сантехника

На стадии монтажа сантехники специалист ОТК осматривает выходы труб, сверяя их с проектной документацией. Проверяется функционирование системы канализации и надежность креплений труб в точках соединения.

Проверку канализационных труб осуществляют с помощью уровня.

Проверяют также и монтаж установки, коллекторный узел, а равно радиаторы отопления.

Технологический контроль осматривает крепление и конструкцию установки.

Фото: Коллектор и соединения

Фото: Проверяют соединения радиаторов

Радиаторы должны быть без отклонений.

Специалисты техконтроля проверяют также правильность установки встроенной сантехники: трапов, установок и смесителей.

Фото: Проверка душевого трапа

Стяжка пола

Стяжка пола должна быть ровной без трещин, пузырей и неровностей. Разница высоты не должна быть больше 1 мм на метр длины.

Фото: Осмотр натяжения при помощи проверки на наличие углублений и возвышений.

Место стыка стяжки со стеной нужно обработать демпферной лентой. На стенах, радиаторах и окнах не должны остаться следы от стяжки.

Проверка горизонтальности стяжки при помощи лазерного нивелира.

Монтаж гипсокартона

При наличии в квартире гипсокартонного потолка или стен специалист технадзора контролирует плоскость поверхностей. Разница по вертикали и горизонтали не должна превышать 1 мм на погонный метр. Стыки стены с полом и потолком необходимо обработать демпферной лентой.

Проверка качества стен из гипсокартона с помощью правила.

Листы не должны иметь обломанных углов, повреждений, масляных или других пятен.

Фото: Обшивка потолка из гипсокартона

Укладка керамогранита

Работы завершаются укладкой керамогранита. Специалист техконтроля проверяет раскладку плитки по схеме полов. Швы и примыкания в углах должны быть ровными и гладкими. Затирка должна быть равномерно распределена без провалов и пустот. Плитка не должна иметь сколов и трещин.

Проверяют швы на наличие сколов.

Углы и запилы под углом 45 градусов измеряют угловой линейкой и лазерным нивелиром.

Проверку душевого поддона из керамогранита показывают на фотографии.

Фото: Осмотр углов

Все отверстия нужно обрезать тщательно, чтобы не было сколов и повреждений.

Фото: Проверка отверстий в плитке

Проверка участков вокруг отверстий для розеток.

В нашей фирме за ремонтом вы сможете наблюдать постоянно. whatsapp Мы определим общую цену на ремонт, включая работы и материалы.