Задачи специалистов технического контроля на финальном этапе строительства
Чистовой ремонт — самый сложный этап, требующий тщательного контроля. В статье разбираем, как специалист технадзора проверит отделку на заключительном этапе ремонта.
Содержание
- Шпаклевка стен и откосов
- Обои, краска
- Подоконники
- Напольное покрытие
- Молдинги и плинтуса
- Двери
- Розетки и выключатели
- Натяжной потолок
- Чистовая сантехника
- Светильники, люстры и трековое освещение
- Мебель, техника, декор и кухня
- Выводы
Шпаклевка стен и откосов
Для ровного укладки финишного покрытия на стенах необходимо качественно подготовить стены. Специалист техконтроля оценивает поверхность стен с помощью лампы Лосева, которая позволяет увидеть даже самые мелкие неровности и сколы. Шпаклевка должна быть гладкой без шероховатостей.
Специалист обращает внимание на отсутствие шпаклевки в монтажных коробках под розетками и выключателями, а также на чистоту проводов. При наличии дефектов стены технадзор не принимает работы и устанавливает срок для их устранения.
В нашем телеграмм канале Часто публикуем фотографии и видео осмотров квартир.
Обои, краска
На данном этапе техконтроль выполняет визуальный осмотр стен с помощью лампы Лосева. При наличии обоев рисунок должен быть четко подогнанным без пузырей, пятен и пропусков. Если на стенах краска, поверхность должна быть окрашена равномерно, без полос, пятен и подтеков.
Подоконники
Специалист техконтроля осматривает подоконник с помощью уровня и визуально оценивает поверхность и края.
Напольное покрытие
Специалист техконтроля осматривает напольное покрытие по правилам, обращая внимание на плотность стыков между плитками.
Молдинги и плинтуса
После нанесения краски или обоев маляры монтируют молдинги. Технический контроль оценивает стыки молдингов и качество их укладки, для чего применяют лазерный нивелир.
Двери
Строители устанавливают двери после окончания работы по молдингам. Технический контроль оценивает установку коробки относительно стены, наличие сколов на полотне двери, а также состояние ручек и петель.
Розетки и выключатели
Розетки и выключатели следует установить строго вертикально и проверить работоспособность. Для этого применяют уровень и тестер.
Натяжной потолок
Проверяют натяжной потолок на плотность натяжения, чтобы отсутствовал провис.
Осматривают плоскость потолка лазером.
Чистовая сантехника
Ванная комната готова к сдаче: строители заканчивают отделочные работы и монтируют сантехнику. Инспектор качества контролирует монтаж кранов, умывальника и других элементов – все должно функционировать бесперебойно и без протечек.
Светильники, люстры и трековое освещение
Специалист технического контроля проверяет сборку люстры, установку треков и спотовых светильников, а также работоспособность ламп.
Мебель, техника, декор и кухня
После сборки мебели и установки техники специалист технического контроля проверяет качество сборки и работоспособность техники.
Выводы
После всех проверок технадзор сдает квартиру полностью готовую для заселения. Вам не нужно беспокоиться об отделке, о том, что после ремонта строители оставят поцарапанную мебель или неисправную технику. Такой подход экономит силы и главное — время, которое вы можете потратить на более важные дела.
Напишите нам на whatsapp Мы определим конечную цену на ремонт, включая работу и материалы.
