Бывают ситуации, когда недвижимость приобретается с целью инвестиций, предполагая последующую сдачу и получение прибыли, однако обстоятельства меняются, и становится очевидным, что ключевым фактором является не финансовая выгода, а качество жизни.
Именно такой опыт произошел у Анастасии (@nastasia_pochitalina). Первоначально эта квартира рассматривалась как инвестиционный актив и была подвергнута бюджетному ремонту с расчетом на сдачу в аренду. Однако в процессе подготовки стало ясно: спокойные соседи, тихий двор с зеленью и удобное расположение в центре города оказались важнее ожидаемого дохода. Анастасия переехала сюда из новой квартиры с современным ремонтом. Через четыре года она приступила к созданию интерьера уже для себя и поделилась деталями этой трансформации.
У моего выбора этой квартиры есть своя предыстория. Здесь ранее проживала весьма колоритная личность, увлеченная искусством, и атмосфера в ней мне очень импонировала. В связи с этим, прежняя владелица передала мне немало вещей, включая старинный шкаф, который я впоследствии отреставрировала.
000
На фото кухня до ремонта
001
На фото кухня до ремонта
121
На фото гостиная до ремонта
013
На фото гостиная до ремонта
Я не стремлюсь к мгновенному созданию безупречного интерьера. Для меня принципиально пожить в этом помещении, чтобы уяснить, что удобно, что вызывает дискомфорт, чего не хватает, — и уже затем постепенно оформить его на свой вкус. Во время ремонта для себя я осознала, какие решения оказались неудачными, а какие – эффективными.
002
На фото процесс ремонта
000
На фото процесс ремонта
001
На фото процесс ремонта
000
На фото процесс ремонта
Первоначально кухонный пол был покрыт паркетом, однако он находился в крайне неудовлетворительном состоянии: его восстановление потребовало бы значительных затрат, к тому же из-за скопления влаги под полом образовалась плесень — там постоянно скапливалась вода. Использование резиновых ковриков не соответствовало моим представлениям об эстетике.
В результате было принято решение о выравнивании пола стяжкой и укладке плитки, под которой проложен теплый пол. Теперь я убеждена в правильности этого выбора: в холодное время года, когда центральное отопление еще не работает, плитка без подогрева была бы неприятно холодной для ног. Благодаря системе подогрева также прогревается и воздух. Стены подготовлены к покраске с использованием краски Tikkurila оттенка «сигнальный белый».
Часто мне задают вопрос о колонне — почему ее не скрыли. Изначально был разработан проект шкафа-пенала под нее, однако в процессе установки я осознала, что это решение лишит кухню легкости и воздуха, превратив ее в сплошной стеллаж. Поэтому я без колебаний отказалась от этой идеи. Разобранный шкафчик до сих пор хранится в гардеробной.
Колонка не вызывает у меня дискомфорта. Возможно, такое отношение к оформлению интерьера я переняла у своих европейских друзей. Мне импонирует их способность не стремиться любой ценой к безупречной «гладкости» пространства. У старого дома могут быть свои характерные черты, и нет необходимости скрывать каждую из них за декоративными элементами. Наличие колонны вполне органично вписывается в атмосферу старинного здания.
Я самостоятельно разработала дизайн кухни, так как прожила здесь несколько лет без ремонта, что позволило мне четко определить свои потребности. В частности, я предусмотрела зону для приготовления чая и кофе, где разместились кофемашина, тостер для поджаривания хлеба и чайник, выделив ее с помощью фасадов, имитирующих текстуру дерева.
Чтобы избежать перегруженности пространства, рядом расположил выдвижные секции, в которых удобно хранить заварочный чайник, емкости с различными сортами чая, пакетики и кофе. Этот подход позволяет готовить напитки прямо у источника, просто выдвинув ящик.
В связи с расположением зоны для приготовления чая и кофе, доступное пространство для рабочей поверхности было ограничено, поэтому мы решили приподнять окно и организовать рабочую зону рядом с ним. Это оказалось оптимальным решением: мне нравится готовить, наслаждаясь видом на сквер, и я часто обедаю здесь, используя складной барный стул.
Приобретение светильников состоялось через платформу Авито. Раковина, выполненная из цельного искусственного камня, вызывала опасения относительно ее подверженности загрязнениям, особенно в связи с моим увлечением кофе. Однако регулярный уход позволил сохранить ее безупречный вид даже спустя девять месяцев эксплуатации.
Стиральную машину удалось интегрировать за фасадом, но для этого потребовалось найти модель с уменьшенной глубиной – всего 37 см. Она отличается практически бесшумной работой и качественным стиранием.
Завершение обустройства кухни пока не завершено — я продолжаю процесс декорирования. На стене планируется размещение винтажных тарелок, предстоит докупить дополнительный декор, а на окне в будущем появится римская штора.
Решение о разделении кухни и гостиной, вопреки современной тенденции объединения этих зон, было принято с пожертвованием части площади коридора. Сейчас я убеждена, что это решение было верным для меня. Концепция единого пространства, сочетающего зоны приготовления пищи и отдыха, мне не близка. Кроме того, наличие проема из комнаты на кухню исключило бы возможность установки портала, создающего атмосферу уюта. В жилой комнате образовалось бы сразу три дверных проема — в кухню, прихожую и спальню, что представляется мне непривлекательным вариантом.
В жилых комнатах я сохранила старый паркетный пол, считая это верным выбором. Многих отговаривали и советовали провести его реставрацию до состояния «идеального». Однако, благодаря опыту европейских друзей, я усвоила эстетику неидеальности и осознала, что мне импонирует подобное отношение к дому.
Привлекает звук скрипа паркета, воспринимаю это как отражение жизни в доме. Для меня важнее не безупречный внешний вид, а ощущение тепла и уюта.
Мой дедушка занимал должность художника и директора музея. Все детство я провела рядом с ним: он брал меня с собой на работу в музей, выполнял роспись потолков храма, и я регулярно сопровождала его, наблюдая за процессом. Он делился со мной знаниями, приобретал книги по живописи и искусству, водил на пленэры, где сам писал с натуры. Вероятно, все это сформировало мое восприятие мира. Я стремлюсь создавать красоту повсюду.
В комнатах я намереваюсь разместить множество картин: преимущественно работы моего деда, а также приобретенные на антикварных рынках. Эта задача еще предстоит выполнить — в настоящее время стены выглядят незавершенными.
Я сочетаю доступную мебель из масс-маркета с более дорогими и винтажными предметами интерьера. К примеру, небольшой комодик в стиле шинуазри обошелся мне более чем в 100 000 рублей, а ковер стоил 3 500 рублей. Я ценю историю вещей и готова за это платить. Я не прибегаю к реставрации мебели: царапины и сколы придают ей ощущение прожитой жизни.
Над комодом расположен телевизор с диагональю 55 дюймов, выполненный в формате картины. Подписчики нередко ошибочно принимают его за произведение искусства и интересуются местом приобретения. На самом деле это телевизор, плоский экран которого является отличным выбором для тех, кто стремится избежать визуального эффекта черного прямоугольника на стене. В будущем я планирую оформить его в раму-багет.
Во мне зреют масштабные замыслы относительно дальнейшего оформления интерьера. Я не спешу с изменениями — напротив, ожидаю подходящие возможности и тщательно подбираю каждый элемент по отдельности. Для меня принципиально важно, чтобы обстановка отражала мою индивидуальность, мои увлечения. В частности, это подразумевает наличие произведений искусства и книг, а также создание атмосферы спокойной, размеренной жизни.
Жизнь в небольшой квартире научила меня избегать захламления и контролировать импульсивные покупки — и мне импонирует подобный подход. Если предмет не используется, он излишен для дома. И не стоит сожалеть о расставании с ним или питать надежду на то, что «когда-нибудь пригодится». Практический опыт показывает, что это редко случается.
Рекомендация, которую я бы хотела адресовать читателям, заключается в том, чтобы осознать, что создать уютную обстановку всегда возможно. Даже при ограниченных финансовых ресурсах. Даже если речь идет о съемном жилье. Особое внимание следует уделить следующим аспектам:
- ТекстильОформление спальни имеет большое значение: сюда входят шторы, постельное белье и манера его укладки. В сети можно найти множество примеров цветовых сочетаний и способов заправки кровати. Декоративные подушки, пледы и скатерти различных оттенков помогут создать нужную атмосферу.
- Лично я предпочла бы использовать натуральные материалы вместо синтетических. хлопок, лен.
- Я полностью убрала потолочное освещенияВместо этого я выберу настольные лампы и свечи с мягким, приглушенным светом. Они добавляют ощущение тепла и спокойствия по вечерам.
- Ремонт кухни и прихожей был выполнен в более дорогом варианте, а для спален были выбраны более экономичные решения. В связи с этим у меня даже проложена внешняя проводка, которую можно увидеть за тумбой возле дивана. Я рассматриваю это не как недостаток, а как достоинство – своего рода изюминку. Для меня важно, чтобы квартира не выглядела слишком идеальной.
- Не заполненные стенами всегда можно интересно оформить: разместить на них картины, постеры или декоративные тарелки, что позволит создать ощущение законченности интерьера.
Однако самое важное в создании собственного пространства — это честно ответить себе на вопрос: «Кто я?» Важно не ориентироваться на то, что представлено в интернете, а понять, что действительно нравится лично вам, какие у вас приоритеты и даже какую музыку вы предпочитаете слушать. Именно с этого начинается создание дома, который позволит глубже раскрыть вашу индивидуальность, и, возможно, поможет вам лучше узнать самого себя. Не стоит бездумно следовать модным тенденциям, поскольку они преходящи — а ваша личность остается неизменной.
