Как обновить электропроводку в старом доме: полный ремонт или частичная замена

Алюминиевая проводка в квартире, расположенной в сталинском доме или хрущевке, наличие всего трех розеток на всю квартиру и советские автоматы в электрическом щитке – ситуация, вызывающая опасения. Однако, несмотря на это, система функционирует. Полная замена – затратный и трудоемкий процесс, сопряженный с необходимостью проведения всего ремонта заново. Возможна ли частичная модернизация? Рассмотрим, в каких случаях это приемлемо, а когда – рискованно.

В жилых домах, построенных до 1990-х годов, часто используется алюминиевая проводка. Алюминий обладает достаточной проводимостью, сравнимой с медной. Однако, основная проблема заключается в другом.

• Первым этапом является определение сечения. Изначально проводка проектировалась с учетом потребностей того времени: лампы, телевизор, холодильник. Общая потребляемая мощность на квартиру составляла 3-4 кВт. В настоящее время мощность одного чайника достигает 2 кВт, стиральная машина потребляет 2 кВт, а микроволновая печь – 1 кВт. Одновременное включение всех этих приборов приводит к перегреву проводов.
• Второе: состояние изоляции. По истечении 40-50 лет она теряет влагу, становится хрупкой и начинает осыпаться при малейшем воздействии. Это подобно оголенному проводу — потенциальная опасность короткого замыкания и возгорания.
• Третье: соединения. В домах, построенных в советское время, провода часто соединяли скрутками. Со временем эти скрутки подвержены окислению, что приводит к ухудшению контакта и перегреву места соединения. Именно в распределительных коробках чаще всего возникают пожары, вызванные неисправностью электропроводки.

При условии, что изоляция сохраняет целостность (не имеет осыпаний и трещин), не подвергалась перегреву и расплавлению, а также эксплуатируется с умеренной нагрузкой, возможно проведение частичного обновления.

Что можно сделать без полной замены:

• Необходимо заменить автоматы в электрическом щитке. Устаревшие советские автоматы типа АЕ характеризуются задержкой срабатывания или вовсе не срабатывают. Новые автоматы обеспечат защиту электропроводки от перегрузок.
• Устройство защитного отключения (УЗО) необходимо для защиты от поражения электрическим током, которое может произойти при повреждении изоляции или случайном касании фазного провода. В домах, построенных в прошлом, подобные устройства обычно отсутствуют, поэтому их установка является целесообразной.
• Необходимо предусмотреть отдельные электрические цепи для электроприборов, потребляющих значительную мощность. К ним относятся стиральные машины, духовые шкафы и кондиционеры. Для каждого из этих приборов следует проложить отдельную линию от электрощитка медным кабелем подходящего сечения.
• Необходимо заменить розетки и выключатели. Искрение контактов в старых розетках вызвано их расшатанностью. Новые розетки обеспечивают более плотное соединение и повышают безопасность.

Нельзя использовать прямой контакт алюминия и меди, поскольку в месте соединения возникает гальваническая пара, приводящая к окислению и разрушению материала.

Правильные способы соединения:

• Клеммные соединения WAGO с пастой – это зажимы, оснащенные специальной пастой, которая препятствует окислению. Они отличаются простотой использования, надежностью и не требуют применения инструментов.
• Для соединения медного и алюминиевого кабеля используется болтовое соединение со стальной шайбой. Это конструктивное решение достаточно объемное, однако эффективное.
• ГАМ-гильзы – это медные изделия, предназначенные для обжима. Для их монтажа необходим специализированный инструмент.
• Не используйте скрутки проводов, не фиксируйте их изолентой. Это может привести к возгоранию.

• Если защитное покрытие легко удаляется при касании, необходимо его заменить. Это не вопрос удобства, а вопрос безопасности.
• В случае возникновения перегрева, появления запаха гари от розеток или обнаружения следов оплавления необходимо произвести замену. Провод, подвергшийся перегреву, теряет свои эксплуатационные характеристики.
• При значительном повышении энергопотребления (например, использование большого количества электроприборов, электрический теплый пол, электроплита) существующая электропроводка может оказаться не приспособленной к таким условиям.
• При проведении капитального ремонта здания и замене стояков целесообразно также обновить разводку внутри квартиры.

• Обновление электропроводки, включающее установку новых автоматов, УЗО, нескольких отдельных линий и розеток, обойдется в сумму от 30 до 50 тысяч рублей с учетом работ.
• Замена всей электропроводки в двухкомнатной квартире обойдется от 100 до 200 тысяч рублей, включая стоимость работ и материалов. Помимо этого, потребуется восстановление отделки.

Безусловно, это недешевое решение. Однако электромонтажные работы – это вопрос безопасности. Экономия на них может быть опасной в прямом смысле слова.

• При визуальном осмотре необходимо снять крышки розеток и выключателей, чтобы оценить состояние проводки. Наличие целой изоляции и отсутствие потемнений на проводах свидетельствуют об их надлежащем состоянии.
• Необходимо убедиться в отсутствии перегрева: для этого включите несколько электроприборов и через 15-20 минут проверьте температуру розеток и проводов (если они доступны для проверки). Если они теплые, это указывает на проблему, требующую внимания, а если горячие – необходимо немедленно заменить поврежденные элементы.
• Необходимо провести проверку автоматов, убедившись в их корректном включении и выключении. Если рычаг имеет люфт или заедает, это свидетельствует об износе автомата.
• Для выявления перегретых участков, незаметных при визуальном осмотре, следует пригласить электрика, оснащенного тепловизором.

Электропроводка нуждается в регулярном контроле, а не только в случае неисправностей, особенно в зданиях, построенных давно. Поэтапное обновление – это вполне обоснованное решение, если состояние системы позволяет. Однако, если возникают малейшие опасения, рекомендуется принять дополнительные меры предосторожности.