Рядом с двух-трехэтажными коттеджами этот домик размером 4 на 4 метра выглядит так же компактно, как Daewoo Matiz рядом с самосвалом. Несмотря на небольшие размеры, постройка вмещает гостиную, кухню, спальню, санузел, кладовую и балкон, что позволяет комфортно жить трем людям. Зимой здесь тоже можно проживать, а затраты на строительство окупятся за год. Onliner.by рассказывает об удивительном микродоме в пригороде столицы, куда семья минчан переехала во время возведения основного коттеджа.
Получив участок и начав возводить коттедж, я довольно быстро понял, что делаю что-то неправильно. В то время мы снимали квартиру в Сухарево и платили $350 в месяц плюс коммунальные услуги. Расстояние от дома до участка составляло около 40 километров. Это трата времени и денег. На бензин уходило до $150 в месяц. Подумал: зачем все эти расходы, если у нас уже есть собственная земля? Почему бы не построить компактный домик, который впоследствии может стать гостевым, переехать туда и тем самым экономить каждый месяц до $500? И, живя на участке, можно не спеша достраивать коттедж мечты. — рассказывает предысторию появления своего микродома Виктор Оскирко.
Изучив интернет, выбрали проект немецкого архитектора, предложившего микродом для студента. Оригинальный дом размером 3 на 3 метра, у Виктора 4 на 4 и другая планировка. Увеличив площадь, адаптировали его для трёх человек. Общая площадь 16 квадратных метров, но благодаря высокому потолку (3,8 метра) получилось четыре полноценных уровня: над гостиной спальня, под кухней — кладовая. Места хватает.
Постройка возведена по каркасной технологии на столбчатом фундаменте. В стенах – минеральная вата толщиной 200 миллиметров, в полу – 300, в кровле – 450. Наличие ветрозащитной и пароизоляционной плёнок обеспечено. Снаружи каркас обит фасадной доской, изнутри – листами OSB и ламинатом. Гидроизоляционная мембрана «Алькорплан» на крыше обеспечивает её долговечность. Несмотря на прямоугольную форму постройки, крыша имеет небольшой уклон и водосточную систему.
Благодаря толщине утеплителя в постройке можно жить круглый год. Помещение отапливается лишь кондиционером. Дом не нуждается в дополнительных источниках отопления из-за малой площади, утверждает Виктор. Недавние сильные морозы прошли бесследно. На случай аварийного отключения электроэнергии есть баллон с газом и обогреватель.
— Для обогрева шестнадцати квадратных метров много энергии не нужно, — рассуждает Виктор. — Кондиционер не выключался с осени и настроен обычно на двадцать—двадцать два градуса. Работает даже тогда, когда никого нет дома, поэтому помещение не остывает, нет необходимости его прогревать, вернувшись с работы. Что касается платы за электричество, то цифры для загородного дома смешные. В январе заплатили тридцать восемь рублей, за последние полгода — сто четыре рубля. Из электроприборов у нас еще холодильник, индукционная варочная панель, бойлер, чайник, вытяжка и компьютер. Лампочки энергосберегающие. По сути, электричество — это вся «коммуналка». За воду ничего не платим, канализация своя, самодельная.
Внутри дом ощущается просторнее, чем снаружи, благодаря зонированию пространства по высоте. Жилье разделено на четыре части, расположенные на разных уровнях. С порога попадаем в прихожую — место едва больше коврика для ног. Справа шкаф для верхней одежды, слева — туалет с душем.
Из прихожей можно спуститься на одну ступеньку в гостиную, а подняться на две ступеньки к кухне.
Под полы кухни устроена глубокая ниша около метра высотой, которая выполняет роль кладовой. В ней установлен водонагреватель и компактная стиральная машина, а также находятся хозяйственные приспособления.
Лестница из кухни ведёт на верхний уровень, где под потолком находится двуспальная кровать размером 1,4 на 2 метра. Там же есть что-то вроде кабинета. Платформа на потолке санузла служит рабочей поверхностью — сидя в кровати, можно работать за компьютером, свесив или поджав ноги.
Ванная комната оборудована душевой кабиной, объединенной с туалетом. Слив расположен на полу.
Учитывая свежесть замыслов, всё же остаётся вопрос: комфортно ли будет всем троим вместе с четвероногим компаньоном?
— Никто из нас клаустрофобией не страдает, — улыбается Виктор. — Да не так уж и тесно здесь, если разобраться. Вечером свет из гостиной на верхний уровень почти не проникает: кто-то может работать, а кто-то отдыхать. Два вентканала обеспечивают приток свежего воздуха: в санузле и на кухне. Если нужно основательно проветрить, достаточно открыть дверь всего на полминуты. Оптимально такой дом подошел бы для одного человека или семейной пары. С ребенком тяжелее. Но все понимают, что для нас это временный вариант. Достроим большой дом — переедем туда. Осталось сделать не так много.
Татьяна с сыном Захаром проживают в микродоме три-четыре дня в неделю. В оставшиеся дни едут в родительский дом в один из райцентров, где у Татьяны работа.
Конечно, мне, выращенной в большом доме, здесь непривычно. Но мы не сидим целыми днями в заточении. Ходим в гости, вытаскиваем ребенка в Минск кататься на коньках, — говорит Татьяна. Летом все иначе: теплые вечера проводим на террасе, там же ужинаем. Рядом озеро, места очень живописные.
Осенью семья планирует переехать в новый просторный дом. Виктор демонстрирует эскизы интерьера на экране телевизора и с энтузиазмом рассказывает о том, как целый год до начала строительства изучал современную архитектуру, интересовался образом жизни шведов, японцев, немцев. В проекте соединил несколько оригинальных идей.
Новое жилье обещает быть захватывающим: большие окна дотянут до самого потолка. Сын получит две комнаты: для сна и игр. Переход между ними возможен по подвесной батутной сети.
Разговор продолжается тридцать минут. Обращает на себя внимание: внутри комфортно, даже при температуре минус восемь градусов за окном. Как сложится ситуация летом, при жаре плюс тридцать пять?
— Слой минваты в потолке хороший — солнце через крышу не греет сильно. Это точно так как мы живем здесь с конца мая. А вот окна хорошо пропускают тепло — тогда спасает кондиционер или сквозняк. Можно было установить окна с плёнкой, препятствующей нагреву, но это дополнительные затраты. Я старался сделать дом максимально дешёвым, от некоторых вещей пришлось отказаться.
Брат Виктора, будучи профессиональным строителем, помог возвести дом, что позволило сэкономить на работе и материалах.
Каркас построили из остатков древесины от основного дома. Шкаф для одежды, кровать, полки и двери — всё сделали своими руками. Окна обошлись недорого: купили стеклопакеты, а деревянные рамы соорудили самостоятельно. Ламинат нашли в конфискате на 70% дешевле, чем в магазине. Партия была небольшая, никто ее не брал, а мне подошла идеально. Стройматериалы заказывал в интернете: сравнивал цены и находил более выгодные. На рынках, удивительно, всё оказалось дороже. Кухню не приобретали, привезли из съемной квартиры.
Итоговая стоимость дома составила четыре тысячи шестьсот долларов. Цена включает холодильник, кондиционер, диван и другую мебель.
За квартиру мы платили $350 в месяц плюс «коммуналка». За год затраты, думаю, полностью окупятся. Живя в Минске, эти деньги ушли бы чужим людям, а теперь имеем хоть какой-нибудь дом. После постройки коттеджа микродом может стать рабочим кабинетом или местом размещения гостей. Может быть, со временем его продадим. Домик можно перевезти куда угодно, нужно только согласовать сопровождение ГАИ.
Строительство микродома подтолкнуло Виктора и его брата к мысли начать массовое производство.
— Мне кажется, микродома отлично подходят для дачи или временного проживания во время строительства большого дома. Живя на стройке, ты все контролируешь и можешь в любой момент включиться в работу, — говорит Виктор. — Помню, когда жил в съемной квартире в Сухарево, меня часто манила стройка. Но как только начинал думать о поездке, терять время на дорогу, вся мотивация куда-то исчезала. А возвращаться со стройки грязным и потным в город? Когда у тебя домик — принял душ, попил кофе на террасе и отдыхаешь так, как тебе нравится. Ну и с точки зрения финансов: что лучше – платить за аренду чужому человеку или инвестировать в свое жилье?
©
