МестоМоскваТип домасталинкаМетраж57 кв. мГод постройки1956Комнаты2Cанузлы1Высота потолков2,9 мБюджет3,5 млн рублейДизайнГульнара МардамшинаСтилистМария Андруша, Павел ЛьвовФотоДина Александрова
Вкратце
Покупатели планировали сдавать эту квартиру в долгосрочную аренду, ориентируясь на семейную пару или одинокого арендатора – женщину или мужчину. Дизайнер Гульнара Мардамшина получила задание разработать комфортабельный интерьер с качественной отделкой, надежными инженерными коммуникациями и функциональной системой хранения, при этом необходимо было уложиться в бюджет 3,5 миллиона рублей.
Обратите внимание на видео:
Подробности
Квартира расположена в Гагаринском районе Москвы, в доме, построенном в 1956 году. Первоначально здесь была стандартная планировка, и с тех пор капитальный ремонт не проводился. В процессе перепланировки объединили ванную комнату с туалетом, а также скорректировали размеры дверных проемов: в более просторной комнате обустроили спальню и установили дверь шириной 2300 мм и высотой 800 мм, тогда как в гостиной появились распашные двери.
В процессе ремонта был приятный сюрприз: общая площадь квартиры увеличилась почти до 57 квадратных метров по сравнению с первоначальными 53,5 кв. м. В ходе демонтажных работ выяснилось, что все стены, включая не несущие внутренние перегородки, были обшиты гипсолитом, из-за чего их толщина в некоторых местах достигала от 23 до 25 сантиметров. Мокрые зоны остались без изменений, размеры кухни также соответствуют проекту, указанному в техническом паспорте БТИ, и перенос газовой трубы не потребовался.
В большей по площади комнате организовали спальную зону с полноценным местом для сна, рабочим столом, тумбами, большим зеркалом и шкафом для хранения одежды. Гостиная была расположена вдоль центрального входа, при этом ось распашных дверей выровнена относительно оси окна. Кухню и гостиную оставили разделенными: опыт пандемии показал ценность личного пространства, к тому же заказчик хотел иметь возможность организации детской комнаты в будущем.
При определении выбора материалов учитывались такие факторы, как долговечность, эстетичный вид и оптимальное соотношение стоимости и качества. Для отделки стен в спальне и гостиной использовали матовую краску с шелковистой текстурой, обладающую устойчивостью к многократной очистке щадящими моющими средствами. В прихожей и на кухне был применен экстра-прочный состав для поверхностей, требующих максимальной стойкости к мытью и износу.
На полу уложено многослойное покрытие с повышенной прочностью и водостойкими свойствами. Принимая во внимание тот факт, что капитальный ремонт в доме ранее не проводился, а инженерные коммуникации у соседей были устаревшими, выбор такого напольного покрытия оказался вполне оправданным. Потолок выполнен из тканевого натяжного материала, который визуально имитирует оштукатуренную и окрашенную поверхность. Установка потолка заняла всего два дня, что позволило значительно сократить расходы на данные работы.
Кухонное пространство осталось в рамках ограничений, предусмотренных существующим техническим планом БТИ. Газовую плиту переместили на 225 мм от стены – в пределах допустимых значений, подключение выполнялось специалистами АО «Мосгаз». Линейный кухонный гарнитур позволил установить полноразмерный встроенный холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку и газовую варочную панель. Под мойкой предусмотрен фильтр для воды и дополнительная розетка для возможного подключения измельчителя в перспективе.
В нижней части кухонного гарнитура предусмотрены выдвижные ящики для столовых приборов и посуды, над мойкой расположена сушилка для посуды, а далее – вместительные шкафы для хранения необходимых вещей. Зона приготовления пищи получилась достаточно просторной и удобной в использовании. Газовую трубу закрыли съемным декоративным кожухом.
На окнах также удалось сэкономить: существующие окна находились в плохом состоянии и не подлежали реставрации, а установка новых деревянных окон была бы слишком затратной. В итоге были установлены шумозащитные окна, сочетающие в себе хорошие эстетические качества, энергоэффективность и надежность конструкции. Подоконники выполнены из кварцевого агломерата. Кухонная мебель приобретена по доступной цене, но при этом она отличается надежностью, износостойкостью и поверхностями, устойчивыми к загрязнениям.
Все системы хранения были изготовлены по индивидуальному заказу. На месте встроенного шкафа в прихожей разместили большой шкаф, внутри которого установили стиральную машину с функцией сушки, предусмотрев возможность подключения отдельной сушильной машины – для этого была оставлена дополнительная электрическая розетка, а полка над стиральной машиной сделана съемной. Также здесь организовали место для хранения стремянки, гладильной доски, ведра и других принадлежностей для уборки.
Сбоку от шкафа предусмотрена небольшая ниша со встроенным зеркалом, открытыми полками для ключей и закрытыми полками для средств по уходу за обувью. В спальне справа от входной двери установлен вместительный шкаф во всю стену, предназначенный для хранения одежды и прочих вещей.
Все представленные картины созданы дочерью дизайнера Резедой Мардамшиной – на тот момент студенткой факультета графического дизайна Британской Высшей Школы Дизайна. Абстрактные изображения связывают прошлое, начиная от классических карнизов, французских дверей и мебели в стиле мид-сенчури модерн, с современностью, характеризующейся неопределенностью и изменчивостью.
Существует любопытная предыстория, связанная с этим проектом. Первоначально дизайнер планировала создать цветовую гамму квартиры, ориентируясь на картину Клода Моне «Сорока». Изначально квартира находилась в плачевном состоянии: она была загрязнена, имела неприятный запах и нуждалась в тщательной очистке, с целью создания ощущения чистоты и зимней прохлады, без резких цветовых акцентов. Однако поставщик доставил ламинат другого оттенка — более насыщенного, темного и теплого. Ожидание новой партии заняло бы продолжительное время, поэтому вместе с заказчиком было принято решение использовать имеющийся материал. Для визуального равновесия потребовалось усилить насыщенность цвета текстильных изделий и мебели.
Вместо изображения «Сороки», перед художником предстала совершенно иная картина Клода Моне — «Аржантей. Яхты»: тот же автор, однако вместо зимнего пейзажа – летний вид. В связи с этим, проект получил название «В поисках равновесия», поскольку на протяжении всего процесса работы необходимо было выдерживать баланс между финансовыми возможностями и качеством интерьера, его практичностью и декоративным оформлением, цветовой гаммой и освещением, ощущением простора и уединенности, а также прохлады и комфортной температуры.
Ванная комната была объединена, поскольку изначально это были два очень небольших помещения. В целях практичности в помещении установили ванну и предусмотрели шторку с плотным тканевым покрытием. Предусмотрено большое зеркало с подсветкой и вместительную подвесную тумбу, а также инсталляцию для подвесного унитаза. В нише, предназначенной для инсталляции, удалось разместить розетку и накопительный водонагреватель на случай перебоев с горячим водоснабжением — в старых зданиях часто не хватает электроэнергии для обеспечения проточного нагрева.
Для повышения комфорта проживания была установлена электрическая система подогрева пола с терморегулятором, а напротив унитаза – электрический полотенцесушитель. Под ним осталось достаточно места для дополнительного хранения, включая корзины для белья. В качестве отделочных материалов использован керамогранит: его выбор обусловлен сочетанием доступной цены и высокого качества, износостойкости и практичности.
Фото квартиры До
004002002102013202002104Заинтересовались публикацией вашего проекта на INMYROOM? Отправляйте фотографии интерьера по адресу wow@xterio.ru.
