Если в вашей квартире не несущие внутренние перегородки, вам повезло: одно и то же пространство можно оформить с учетом нужд конкретной семьи. Наталья ПреображенскаяПредложила три варианта перепланировки двушки в блочном доме серии II-18/12Б. Эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.
Краткая информация
Двухкомнатная квартира в доме серии II-18/12Б довольно компактна – всего 37,4 квадратных метра. Ее достоинства – квадратная форма и отсутствие узких помещений. Комната поменьше – проходная. Кухня небольшая, но за счет квадратной формы в ней можно уместить все необходимое. Внутри квартиры нет несущих перегородок, что дает возможность корректировать пространство под свои нужды.
Типовая планировка
Вариант 1: для пары
Квартира такой планировки — идеальный вариант для молодой пары или родителей взрослых детей. Проем между двумя комнатами заложили, а стену между кухней и гостиной демонтировали. Получилась отдельная спальня и просторная кухня-гостиная с мягкой зоной. Здесь при желании можно оставить гостей или родственников на ночь. Санузел объединили, но немного уменьшили по площади в пользу встроенного шкафа в прихожей.
Мнение эксперта:Для согласования такой планировки потребуется замена газовой плиты на электрическую. Работы такого вида выполняются на основании проекта после получения положительного решения Жилищной инспекции. Если не хотите тратить много времени на согласование, советуем выбрать стол поменьше и сделать между помещениями перегородку из стекла или гипсокартона.
Вариант 2: для семьи с ребенком
Эта планировка удобна для семейной пары с ребенком: одну комнату отвели под детскую. В ней можно разместить кроватки для двух детей младшего возраста одного пола. Перегородку между спальнями передвинули, чтобы в детской было больше места. Туалет и ванную объединили в общий санузел. Отсутствует гостиная, но этот нюанс можно решить, повесив телевизор в каждой комнате или на кухне.
Мнение эксперта: Для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации со статусом СРО.
Вариант 3: для семьи с двумя детьми
Чтобы разместить семью с двумя детьми школьного возраста, межкомнатную перегородку перенесли ближе к спальне. В детской поместится всё необходимое для сна, учебы и отдыха младших членов семьи. В спальне помимо кровати поместится небольшой платяной шкаф. Санузел можно объединить по желанию – за счёт этого освободится место под стиральную машину.
Мнение эксперта:Изменения в расположении внутренних не несущих перегородок согласовать будет просто. Понадобится только проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации.
На обложке: дизайн-проект OM Design.
