Ремонт трехкомнатной квартиры площадью 80 кв. метров: фото «до» и «после».

Ремонт во вторичке – задача не из легких, но Татьяна АбрамоваНесмотря на трудности, супруги решились на перепланировку. Самостоятельно, без привлечения специалистов по оформлению интерьера, они осуществили капитальный ремонт трехкомнатной квартиры в типовой многоэтажке: при этом хозяева жили непосредственно в ремонтируемом помещении.

Интерьер получается стильным и продуманным до мелочей: грамотное хранение, интересные детали и красивые акценты. Переделка обошлась в 1,3 миллиона рублей. Вдохновляйтесь интересными решениями.

Данный тип жилых комплексов характерен для Санкт-Петербурга: он обладает своими достоинствами, недостатками и специфическими особенностями. К их числу относится наличие несущих конструкций во всех стенах. Количество этих стен увеличивается с уменьшением этажа – в рассматриваемой квартире не удалось демонтировать ни одну перегородку.

В квартире родителей мужа раньше жили его родители, а у нас была однокомнатная квартира. Когда ребенок вырос, встал вопрос о расширении жилья, и мы поменялись квартирами. Ремонт был сделан в 2000-х годах, но выполнен в темной коричнево-бежевой гамме, которая мне не очень нравится.

Мы объединили вещи из прежнего жилья и подарки родственников супруга, чтобы создать целостный дизайн-проект. В период ремонта мы временно проживали в другой квартире: поначалу планировали нанять строительную бригаду с опытным руководителем, дабы избежать непосредственного участия в работе. Однако возникла трудность – большинство специалистов отказывались от выполнения работ при наличии жильцов. Поэтому каждого мастера пришлось искать индивидуально – специалиста по электрике, отделочника-маляра, сантехника и укладчика напольного покрытия.

Кухня имеет площадь 15 квадратных метров. Установили вместительный кухонный гарнитур без верхних шкафов: много мест для хранения мне не нравится. По моему мнению, чем их больше, тем больше накапливается хлама. Вытяжки нет: так решили специально. На предыдущем жилье она была – я не ощущаю никакой разницы, нет запахов или жирного налета. Достаточно естественной вентиляции.

На стенах обои натурального цвета. На полу по всей квартире ламинат. Фартук стеклянный, крашеного цвета. Сначала хотела установить прозрачное, но мастер посоветовал использовать крашенное – через прозрачное видны соринки. Фартук прост в уходе, решением довольна.

Столешница выполнена из ламинированной ДСП (имитирующей текстуру камня), а кухонный гарнитур приобретен в магазине ИКЕА: меня привлекли фасады, особенно понравился матовый синий цвет. Однако этот оттенок достаточно капризный в уходе – на нем даже небольшие капли воды становятся заметны.

В углу расположен холодильник, формирующий геометрически правильную треугольную конфигурацию. Это устройство не новое – оно переехало вместе со мной из Новосибирска. Однако я не планирую его замену, поскольку он функционирует безупречно.

Организация хранения кухонной утвари в выдвижных секциях была продумана для обеспечения визуальной гармонии пространства. Две распашные конструкции расположены по обеим сторонам помещения; однако существует небольшое затруднение с подоконником, из-за которого крайний шкаф не открывается полностью. Тарелки и другая столовая посуда размещены рядом со стиральной машиной – это значительно облегчает доступ к ним.

Я подняла духовой шкаф до удобной высоты. На него поставили микроволновку, чтобы освободить место на столешнице. Рядом с холодильником находятся кофемашина, чайник и ножи.

Я приобрела смеситель через онлайн-платформу по доступной цене; изначально я опасалась быстрого износа покрытия, однако со временем эти переживания не подтвердились. На линию подачи холодной воды был установлен магистральный очиститель.

Для организации дополнительного пространства купила буфет – я уже давно хотела приобрести предмет мебели в винтажном стиле. В нем аккуратно расставлена посуда, антикварные сервизы и хрустальная стеклотара. Чтобы не придвигать корпус к стене, оставили небольшое пространство между ними – туда легко помещается пылесос.

В столовой зоне стоит стол из ИКЕА, достаточно старый, меня не стала. Длинная скатерть скрывает его ножки. Винтажные стулья – венские, в прекрасном состоянии, хорошо отреставрированы. Над столом светильник – всегда мечтала об таком оформлении, создающем дополнительный уют.

В комнате площадью 20 квадратных метров обустроили две зоны: для отдыха с телевизором и диваном, а также два рабочих места. Двери в ней нет, потому что изначально она была, но показалась лишней. При входе гостям сразу открывается обзор на зону отдыха.

Обои на стенах не подлежат окрашиванию: их цвет имитирует штукатурку. Желание создать более уютную и спокойную атмосферу побудило к выбору именно этого оттенка.

В зоне отдыха большой диван, который раскладывается. Также есть телевизор, игровая приставка и колонка. В тумбе большая коллекция настольных игр. Светильник направлен на кактус, потому что в него вставлена фитолампа – один из приемов декорирования.

В зоне отдыха установили люстру, в рабочей – трековые светильники. Столы для работы похожи по дизайну, различаются только цветом. Модели очень удобные: 140 см длины и 65 см ширины, вмещает всё необходимое.

Общая площадь помещения – пятнадцать квадратных метров. Учитывая преобладание сдержанности в оформлении остальной квартиры, здесь я решила использовать более смелые решения: стены выкрашены в яркие цвета, над кроватью расположено выразительное панно и выбрана насыщенная цветовая гамма. Спальня украшена небольшой оранжереей – я обожаю комнатные растения. Летом они перемещаются на кухню, а зимой остаются здесь.

Кровать фирмы ИКЕА размером 200х160 сантиметров. Ковер был в квартире: решили оставить, перенести из гостиной. Шкаф и текстиль напоминают советский период: мебель была в отличном состоянии, не видела смысла менять на что-то новое. Нашла люстру – знаменитую «Шапку Мономаха», которая очень красиво переливается.

Одну из стен украсили семейными фотографиями с прошлой квартиры. Это наш семейный родник.

За изголовьем не панно, а три полоски обоев, соединённые между собой и обрамлённые молдингом. Балкон выходит на пыльный проспект, поэтому его не сделали зоной отдыха. Используют только для хранения.

В этой комнате раньше жила семья мужчины, пока не переехал из квартиры родителей. Поскольку это детская комната, все мебель здесь низенькая. Психологи советуют не ставить высокие шкафы, потому что это негативно сказывается на психике.

Для ребёнка пяти лет достаточно комода. Тумба сделана подвесной, чтобы внизу помещались небольшие контейнеры с игрушками. В детской важен порядок, который ребёнок может наводить сам – процесс должен быть простым. Контейнеры удобно выдвигать, опустошать и собирать игрушки.

Поскольку я тружусь из дома, в детской комнате смонтировали видеокамеру – это позволяет мне следить за ребенком, находящимся в другой части квартиры, не отвлекаясь от работы.

Центральным элементом и декоративным акцентом комнаты является изображение жирафа. Это виниловая наклейка, размещенная на стенах. Кроме того, организовано небольшое место для занятий творчеством с полками для хранения самодельных изделий, а над кроваткой расположены книжные шкафчики.

Предусмотрена компактная спортивная зона. Детская комната спроектирована с учетом будущих потребностей ребенка и рассчитана на период до поступления в школу. В стенах изначально предусмотрены скрытые провода для подключения электроприборов.

В прихожей стояла двустворчатая дверь, которую тут же сняли, поскольку пространство и так ограничено. Вторую оставшуюся дверь ранее окрасили в рыжий цвет.

Ответственность за хранение вещей лежит на вместительном комоде: его положение не изменилось, лишь была произведена перекраска и замена фурнитуры – я дополнила конструкцию штангой и плечиками для удобства. Внутри размещаются вещи по сезонам, головные уборы и обувь. Обувь, которую мы используем регулярно, находится под откидным сиденьем в специальном контейнере из резины.

Маленькая ванная комната вынудила искать место для стиральной и сушильных машин, которые были приобретены перед переездом. К счастью, подходящий закуток обнаружился между спальнями и санузлом.

В этом месте установили шкаф с стиральной и сушильной машинами. Подключили не к ванной комнате, а к кухне: просверлили отверстие в стене, вывели шланг и подключили слив и водопровод через кухню. Розетки заложили заранее.

Санузел отличается скромными размерами, всего 1,2 квадратных метра. Тем не менее, нам удалось расположить здесь лоток для кошки. Отделка выполнена в экономичном стиле – серый цвет стен и напольная плитка «терраццо». Наиболее существенная статья расходов – это подвесной унитаз. Также установлен небольшой шкафчик для хозяйственных нужд. В корпусе мебели имеется отверстие, обеспечивающее доступ к инженерным коммуникациям.

Ванную сделали компактной, избегая громоздкой мебели. Хранение обеспечивается вместительной полкой под раковиной с ящиками для всего нужного и небольшим отделением на секции.

Для хранения полотенец предусмотрена дополнительная полка. Нагревательный прибор для сушки текстиля остался прежним. Я стремилась добавить декоративности в оформление санузла, поэтому вместо привычной полимерной занавески использовала льняную ткань – она пропускает свет, но под ней расположена водонепроницаемая шторка.

Поверхность плитки обновили посредством покраски. Защитный экран для ванной был изготовлен самостоятельно и обошелся в три тысячи восемьсот рублей, тогда как аналогичные изделия на заказ стоят от пятнадцати тысяч рублей. Были приобретены жалюзи с дверцами; супруг создал раму, после чего я их окрасила.