Обычно при выборе квартиры ключевыми факторами являются местоположение дома, его планировка и вид из окон. Однако сейчас жители все чаще обращают внимание не только на качество собственного жилья, но и на окружающую инфраструктуру: внешний облик входной зоны, наличие рабочих пространств, расположение спортивного зала и мест для отдыха после рабочего дня. Рассмотрим, какие общественные пространства необходимы в проектах премиум-класса.
Лобби, в которое хочется вернуться
Входная группа – первое место, которое видят резиденты и их гости. Именно от этого первого впечатления зависит восприятие: насколько комфортна атмосфера внутри дома, как организовано пространство, предусмотрены ли зоны ожидания такси, помещения для хранения велосипедов и детских колясок. Хорошо спроектированное лобби должно располагать к себе: в нем должна быть понятная навигация, мягкое освещение, удобная мебель и ощущение, что это неотъемлемая часть дома, а не просто переходная зона между подъездом и лифтом.
В проектах премиум-класса общественные пространства становятся логичным продолжением квартиры: они формируют первое впечатление еще до того, как резидент поднимется на свой этаж.
Совет INMYROOM: в клубном доме ОПУСНа Дербеневской набережной лобби уже реализованы. Это значительное преимущество для покупателей: им предоставляется возможность не только ознакомиться с визуализациями, но и оценить фактическое качество исполнения, используемые материалы, освещение и мебель, почувствовать атмосферу интерьера. В клубном доме ОПУС преобладают натуральные материалы, природные оттенки и приятные на ощупь текстуры, что сразу создает ощущение спокойствия при переходе из шумной городской среды в атмосферу домашнего уюта. В оформлении вестибюля использованы произведения Дениса Милованова, созданные по заказу данного проекта. Изготовленные вручную декоративные скульптуры, напоминающие тотемы, подчеркивают связь с окружающей природой и создают ощущение защиты для жителей дома.
ОПУСОбъект недвижимости находится на первой береговой линии Москвы-реки. Ее извилистые очертания послужили источником вдохновения при проектировании клубного дома, который своей формой напоминает волну. В общественных пространствах преобладают природные тона и натуральные материалы, такие как дерево и камень, прошедшие ручную обработку. За счет фактурных поверхностей вестибюль воспринимается не как стандартный холл, а как комфортный и плавный переход из городской среды в жилое пространство.
Офис, в который не нужно спешить
Сочетание различных форматов давно стало привычным явлением, однако не всегда возникает желание работать на дому, где легко потерять концентрацию из-за бытовых забот. В то же время, тратить драгоценное время на поездки также нежелательно. В подобных ситуациях коворкинг предлагает идеальное решение: возможность поработать в спокойной и тихой обстановке, провести видеоконференцию, заняться документами или просто сменить декорации.
Для тех, кому требуется более изолированное пространство, помимо коворкинга резидентам ОПУСЖильцы смогут резервировать отдельные переговорные комнаты, которые также находятся на первом этаже клубного пространства. В условиях дефицита времени возможность организовать рабочий день и деловые встречи, не выходя за пределы жилого комплекса, становится необходимым уровнем удобства в динамичной городской среде.
Спорт всегда доступен
Для поддержания регулярной физической активности фитнес-центр должен располагаться неподалеку. Наилучший вариант – его наличие непосредственно в доме: чтобы добраться до тренировки, достаточно воспользоваться лифтом, и занятия точно не будут пропущены. Кроме того, важны разнообразные виды нагрузок; современные спортивные комплексы предлагают зоны для бокса, растяжки и пилатеса, помимо стандартных силовых и кардиозон.
В проектах премиум-класса даже спортивная зона является неотъемлемой частью общей идеи: здесь должно быть комфортно, эстетично и тихо.
Совет INMYROOM: клубная инфраструктура ОПУСОбъект занимает два этажа, где первый уровень предназначен для общения, отдыха и работы. Здесь обустроена лаунж-зона с камином, организовано рабочее пространство коворкинга и предусмотрены переговорные комнаты. Второй этаж отведён под спортивную инфраструктуру и восстановление: в нём располагаются фитнес-зал, зал для единоборств и бокса, а также кардио- и силовые зоны. Доступ к этим помещениям открыт на протяжении всего дня, что позволяет резидентам легко интегрировать физическую активность в свой распорядок.
По словам Натальи Белоноговой, дизайнера интерьеров общественных пространств, при разработке спортивной зоны она размышляла о том, каких возможностей не хватает жителям современных мегаполисов. В отличие от крупных фитнес-центров, где часто возникает желание поскорее завершить тренировку, в ОПУС спорт и отдых интегрированы непосредственно в жилой комплекс, что позволяет резидентам не спешить после занятий. Для клубного дома с 188 квартирами это также вопрос создания уютной атмосферы: инфраструктура ориентирована на жителей, а не на случайных посетителей, благодаря чему спортивные и спа-зоны сохраняют приватность.
Сауна и спа для восстановления
В премиальном жилом комплексе забота о себе не должна быть связана с дополнительными логистическими затратами: после тренировки или напряжённого рабочего дня гораздо удобнее восстановиться в пределах дома, чем планировать поездку в спа-салон или фитнес-центр. Резидентам ОПУС доступна сауна для прогрева после прогулки и спа-зона для расслабления после физической нагрузки или просто для спокойного вечера без лишней суеты.
Приватный сад и близость к воде
Локация, где находится проект ОПУСРасположение комплекса — редкость: с одной стороны, это оживлённый центр столицы, где жизнь кипит круглосуточно; с другой – здесь царит умиротворение благодаря близости к воде. Из большинства окон открываются панорамные виды на Дербеневскую набережную. Резиденты получают спокойную ежедневную обстановку: утро у реки, вечерние отблески света на водной глади и главное — ощущение свободы в самом сердце Москвы.
Внутреннее пространство двора разбито на две функциональные зоны: приватный сад, предназначенный для уединенного отдыха и медитации, и более активная зона, интегрированная с набережной.
Продумана лаунж-зона с камином, созданная для спокойных вечеров.
Часто возникает желание сменить обстановку, не покидая при этом пределов дома. Лаунж-зона с камином идеально подходит для реализации подобного сценария, выступая в роли продолжения гостиной без необходимости приглашать гостей. В ней можно насладиться чашкой кофе, почитать книгу, встретиться с соседями или провести вечер вне квартиры, сохраняя ощущение домашнего уюта.
Каминная зона в ОПУСДанное пространство располагается на первом уровне клубной инфраструктуры, где натуральные материалы в интерьере и расслабляющая атмосфера формируют ощущение комфорта.
В крупном городе, где востребованные объекты нередко располагаются на значительном удалении друг от друга, возникает потребность в оптимизации планирования, чтобы уложиться во времени. Зачастую же хочется найти возможность для отдыха и избежать суеты. Инфраструктура клубного дома спроектирована таким образом, чтобы предоставить возможности для реализации любых жизненных сценариев жителя без спешки и сохранить ощущение комфорта даже за пределами его жилища. ОПУС создана так, чтобы воплотить любой сценарий жизни резидента без лишней спешки и продлить ощущение дома даже за периметром квартиры.
